房產稅來了，房價終於要跌了！專家很無奈，還有4年時間才出台！

房地產稅這個問題，如今又再一次被世人激勵的討論著。原因就在於，近期媒體上刊發的一篇《注意！「房地產稅」快來了！2017年房價終於要跌了？》的報道在熱傳。

就是這篇文字，讓很多人誤讀為2017年將開徵房地產稅並全面推行。

對此，北京大學法學院教授、財稅法學研究會會長劉劍文的發表了觀點，對於這個問題，劉劍文很無奈：「其實這個觀點是2013年十八屆三中全會召開后說的，後來在很多場合都糾正過，但都沒有真正修正過來。」

房地產稅之所以久拖未決，劉劍文認為：「這個房地產稅法應該在什麼時候出台，應該解決什麼樣的問題，目的是什麼，宗旨是什麼，這些都很重要，立法有法定程序，出台也需要時間。」

劉劍文表示，首先，本屆人大任期不是到2017年底，而是到2018年3月份。其次，房地產稅法草案已經完成，最快有可能2017年提交全國人大常委會審議。

但是，即便提交全國人大常委會審議，也並不意味著就能落地和實施。從立法程序上，房地產稅法在2017年出台是很困難的事情，也可以說是不可能的事。」

然而，由於房地產稅不僅涉及到千家萬戶的利益，也涉及到中央和地方的利益，還涉及到整個社會的穩定和私有財產的保護，這樣一部重要的法律，慎重出台也在情理之中。

對此，劉劍文預測：「按照中央的部署，應該是在2020年前實施。還有4年時間。」