除了馬雲新零售，零售股還有三大驅動力！

自從馬雲在互聯網大會上踢出「新零售」概念后，他以實際行動來確保戰略的實施，1、入股三江購物；2、在港股市場私有化銀泰商業；3.與零售巨頭百聯集團達成戰略合作協議。

目前A股市場的零售股有三個驅動力：

第一，國企改革將繼續推進，很多零售股屬於地方國資委控股，而零售行業是充分競爭行業，引入戰略投資者，員工持股都是可以進行的。

第二，新零售概念的崛起機會。零售行業的上市公司佔有當前各大城市最繁華地段，且有豐富的倉儲物流資源。阿里巴巴要實現新零售必須與各地的龍頭企業合作才行，重建購物中心的成本是巨大的。

第三，隨著2016年，一二線城市新一輪房價的上漲。零售類上市公司的自有物業價值本身就在升值，比如南京房價上漲20%，最繁華的購物中心的物業價值難道不上漲嗎？

根據各地商業資產價格不同，券商研報給出了物業的合理估值，用於判斷股票是否低估。以下數據供各位參考。