被收購！南昌萬達城將何去何從？融創632億收購萬達89個項目

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融創房地產集團以335.95億元收購萬達項目76個酒店。以下為詳細公告：

為了充分發揮雙方各自產業優勢，經友好協商，雙方於2017年7月10日簽訂了西雙版納萬達文旅項目、南昌萬達文旅項目、合肥萬達文旅項目、哈爾濱萬達文旅項目、無錫萬達文旅項目、青島萬達文旅項目、廣州萬達文旅項目、成都萬達文旅項目、重慶萬達文旅項目、桂林萬達文旅項目、濟南萬達文旅項目、昆明萬達文旅項目、海口萬達文旅項目等十三個文化旅遊城項目股權轉讓及北京萬達嘉華、武漢萬達瑞華等七十六個酒店轉讓協議。主要內容如下：

一、萬達以註冊資本金的91%即295.75億元，將前述十三個文旅項目的91%股權轉讓給融創，並由融創承擔項目的現有全部貸款。

二、融創房地產集團以335.95億元，收購前述七十六個酒店。

三、雙方同意在7月31日前簽訂詳細協議，並儘快完成付款、資產及股權交割。

四、雙方同意交割後文旅項目維持「四個不變」：

1、品牌不變，項目持有物業仍使用「萬達文化旅遊城」品牌；

2、規劃內容不變，項目仍按照政府批准的規劃、內容進行開發建設；

3、項目建設不變，項目持有物業的設計、建造、質量，仍由萬達實施管控。

4、運營管理不變，項目運營管理仍由萬達公司負責。

五、酒店交割后，酒店管理合同仍繼續執行，直至合同期限屆滿。

六、雙方同意在電影等多個領域全面戰略合作。

現在的萬達，把物業賣了，把酒店賣了，把文化旅遊城賣了。這等於說，萬達已經不姓王了，沒有前奏，一切都悄無聲息。

公告里說，萬達的品牌不變。可是，在廣大業主看來，在乎的本身不是品牌，而是追隨創造這個品牌的靈魂人物。

消息在萬達城業主中如晴天霹靂炸開，大家心急如焚，不明真相，在等待真相。

英雄城南昌，是萬達在建的第一個文化旅遊城項目。王健林曾豪言壯語，有萬達文化旅遊城的誕生、存在，迪士尼在至少要虧20年。

僅僅過了半年時間，國際萬達就把旗下的文旅項目全賣了。王健林之前說的話，又怎麼能作數。

南昌萬達城尚未竣工，除了酒店、萬達茂、文化旅遊城，還有大量的房產。這其中，房產關乎江西萬千百姓的利益。近期，大量業主在為M區育新國小、N區通往捷運站之間的道路等問題維權。

上周，地方政府在萬達召開了現場協調會，有些問題已經得到解決；有的事情正在推進；業主以為苦盡甘來。今天，網路上突然蹦出萬達文旅項目打包出售的消息，這次，業主真的是晴天遭霹靂，猝不及防。

小編百度了一下，收購萬達項目的融創，是一家在香港聯交所上市的公司，專業從事住宅及商業地產綜合開發的企業。是否利好，業主目前不知道，內心很忐忑。

萬達賣了南昌的項目，是否要和我們地方政府協商？畢竟，萬達進駐南昌，得到了省、市各級政府的關照及政策上的扶持，在江西賺足了銀子。

對萬達這次突變，也請地方政府主動介入。南昌萬達城是一個在建的項目，之前有過引進名校、完善社區功能及周邊配套設施的承諾。如果萬達的原班人員抽身離開，擦屁股就成了地方政府的事情。

對業主的訴求、疑慮，請南昌萬達城儘快拿出具體措施，通過官網發布消息。在這之前，請廣大業主稍安勿躁，靜觀其變。

欣慰的是，有業主經過打聽，住宅不在萬達文旅項目之列，工程會正常推進。