上周上海新房市場量價齊漲 全市成交均價47176元

據搜狐焦點統計：上周（3.20-3.26）上海新建商品房住宅成交1508套，去化面積179991平方米，環比上漲10.6%；全市成交均價47176元/平方米，環比上漲3.1%。上周新增供應75544平方米。

從行政區域來看，成交量前三的區域是嘉定、松江和青浦，成交量分別是377套、232套和188套。

剛需項目佔據半壁江山

路勁上海派Ⅱ連續三周位居成交量榜首，單周成交255套，成交均價31169元/平方米。據資料顯示，路勁上海派Ⅱ位於嘉定安亭汽車城板塊，自帶逾10000方商業街區，項目緊鄰11號線捷運。

另外4個上榜的剛需項目是寶山的大華朗香花園，單周成交37套，成交均價32221元/平方米；浦東惠南的遠洋萬和四季，單周成交33套，成交均價33589元/平方米；金山的正榮御首府，單周成交32套，成交均價29859元/平方米；青浦的佳兆業君匯上品，單周成交31套，成交均價31368元/平方米。

周末4個項目入市

本周末上海有4各項目入市，分別是保利鈴蘭公館、綠地林肯公園、萬科公園大道和中冶盤古馨苑。

保利鈴蘭公館已於3月25日開盤推出第二批房源，戶型包括花園洋房、疊加別墅、聯排別墅，共294套。開盤去化率高，目前所剩房源無幾，有意向購買者可詳詢售樓處。

綠地林肯公園二期已於3月25開盤，推出2、3、8、9號樓，共計314套。戶型為85平2房，95、115平3房，145平4房，均價45000元/平。

萬科公園大道已於3月26日加推26、27、28號樓房源，戶型面積為97平3房、101平3房、126平4房，均價5萬/平，101平3房已售完，預計2017年12月31日交付。

中冶盤古馨苑已於3月25日開盤，推出2#、3#及4#樓217套房源，戶型為58平1房，70平2房，均價41000元/平。目前已全部售完，後期加推待定。