供地大減 低房價的時代已經一去不復返？！

  新浪樂居訊(編輯 珍珍) 現在的北京房市從2011年開始，供地計劃連續6年與市場供需情況背馳，即「市場越是供不應求，供地反而越少」。越調控、房價越居高不下。2017年亦不例外，而且程度更甚。

  剛出爐的「2017北京國有建設用地計劃」告訴我們：

  一、總量上繼續控制，3900公頃，同比下降5%左右（2016年為4100公頃）；

  二、商品住宅、商服用地供應同比下降；交通運輸、公共服務、工礦倉儲用地供應同比上漲；

  三、住宅用地總量260公頃，同比下降七成！（2016年為850公頃）；

  四、住宅用地中，自住型商品房用地83公頃，佔比31.9%，用於保障1.5萬套自住房建設；數量雖與去年持平，但今年進行了單列；

  五、3900公頃當中，新增建設用地只有1755公頃，存量建設用地2145公頃，佔比55%。同時，還鼓勵企業利用自有用地開發，並在開發方式和供地方式方面給予政策支持；

  六、供地布局，城六區<=20%。

  在北京三月剛出的限購限貸新政下，即使購房資格嚴峻，但房價依舊在上漲，，出台如此矛盾的供地計劃，到底意義何在？有什麼樣的後果？

  小編大膽的說出了幾個想法！

  一、更大程度上提升商務用地房價！

  二、把解決夾心層住房的做法顯性化、制度化。拓寬自住房的供應渠道，。

  三、疏解低端產業、清理低端人口，而高房價又是一道很好的高門檻，有助於把人口「推動」到六環外和環京地區。

  想象總是很美好的，現實總是很殘酷的，房價再高，也依舊會有人買，在供地大減，地價上升不斷的現在，我們何不挑選一些戶型較大的樓盤去把握住北京這越發稀有的土地呢?

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  在八大處山腳下，用地量是大，目前已是北京難得稀有的土地資源了。將成為成為禪意西山的標誌性人文建築！

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  適宜的居住尺寸，敞亮又不會過分的空曠，非常適合一房住全家。是北京難得的低密生態圈。同時周邊享有豐富、優良的休閑娛樂配套資源！

  地大已難以兼有內城，地大已難以兼有低價，所以我們在有能力的時候就不要吝嗇你購房的選擇，有好房就下手吧!