房地產投資再走高 機構看好三四線城市消費升級

統計局17日發布數據顯示，1至3月份，全國房地產開發投資19292億元，同比名義增長9.1％，增速比1至2月份提高0.2個百分點。其中，住宅投資12981億元，增長11.2％，增速提高2.2個百分點。1至3月份，商品房銷售面積29035萬平方米，同比增長19.5％，增速比1至2月份回落5.6個百分點。

點評：中金公司研報認為，投資和新開工持續超預期，雖然商品房銷售面積增速有所下滑，但據其推算，三四線市場銷售面積同比增速仍在30％以上，延續強勁表現。部分基金認為，三四線城市樓市成交量超預期，帶來房地產後周期的消費行業基本面改善。蘇泊爾由於電商渠道和三四線市場放量，去年第四季度業績超預期，公司在年報中表示，將持續開拓三四線市場；浙江美大主營集成灶，深耕三四線市場，其最新公布的一季報預計，上半年凈利增長30％至55％。