買房網簽等了半年，他攤上大事兒了……

【搜狐焦點廣州訊】一房二賣，甚至一房多賣，遇上的人不多，但凡真的碰上了，都是一件讓人頭疼的大事，因為往往是付了房款然後又買不到房，最後還很可能要鬧上法庭解決。

最近，群友鴨子先生因為買房的問題非常苦惱，細問之下，才發現原來竟是一不小心落入到了「一房二賣」的陷阱中去。

鴨子先生在過年的時候，通過一個熟人中介買了套二手房，一開始非常順利，從看房到簽合同，只用了不到24小時。不過這1月簽的合同，卻是拖到了如今還沒網簽。

鴨子先生原是外地戶口，社保是3月10日滿3年，想的是過戶的時候有資格就行了，不過事情並沒有這麼簡單。

合同中沒有寫明業主贖契的時間，只是說明了交定金的時間，所以鴨子先生在3月15日交了定金之後，業主卻未能在短期內贖契，併網簽過戶。

原來業主的房子此前抵押給了私人貸款公司借錢，並且還跟貸款公司簽了網簽。當時簽約前去查冊時，鴨子先生也看到了產權歸屬除了業主本人，還有別的名字。

不過業主口頭承諾說很快就能解決，而中介也勸說，只是欠了幾十萬，很快就可以還了辦理塗銷抵押。所以，沒有太多買房經驗的鴨子先生，當時還是選擇了相信業主和中介。

不過這一拖，問題就開始源源不斷地浮現了。

資格沒了！

3月17日，新政出台，外地戶籍要買房，3年社保變成了5年社保，鴨子先生的買房資格又沒了。雖然此前已經簽了合同和轉了賬，然而轉賬用的是微信+現金，所以房管局並不認賬。無奈下，鴨子先生立即跑去辦理了入戶廣州，到6月20日，鴨子先生終於成功入戶了廣州。

業主至今無法贖契！

戶口問題解決了，不過這業主的贖契問題就沒這麼容易解決了。業主欠借貸公司一共60萬，而按揭公司也願意讓步，批出40萬過橋貸款，剩下的20萬業主想辦法，然幾個月過去了，業主仍無法湊到20萬。而如今，據業主所說借貸公司不給他解網簽了，要直接買了他的房。

未婚變已婚！

買房簽約的時候說是未婚， 結果簽按揭合同的時候，竟突然冒出來一個老婆。對此，業主回應說：「賣房不想讓他老婆知道，可以先把鑰匙給你都行，甚至可以把房子公證了給你」，不過這如果是夫妻共同財產，老婆不同意的話，這房子也是賣不成的啊！

事情折騰到了如今，鴨子先生已經請了律師介入事件，向業主發了催告通知書，未來可能是通過訴訟來解決了。至於解決的時間，恐怕短期內都沒辦法了。事件的後續發展，小妹會為你繼續跟進！

所以，為了避免遭遇這樣的情況，在購買二手房的時候還是需要提高警惕，注意收好下面這份「避坑指南」！