長沙樓市新政發力 上周住宅網簽環比下跌近6成

在因城施策的調控方向下，「限購」已經從一線城市蔓延開來。3月18日，長沙調控的「靴子」落地。據湖南中原研究中心數據顯示，新政后首周（2017年3月19日—2017年3月25日），長沙內五區一手住宅網簽612套，環比下跌59%。

  3月臨近收官，受政策收緊的影響，長沙樓市整體成交環比回落。據指數研究院最新數據顯示，上周（2017年3月20日—2017年3月26日），長沙內五區商品房成交1869套，環比減少321套。其中住宅合計成交1420套，環比減少148套；非住宅類型成交449套，成交面積3.74萬平方米。

  供應方面，上周商品房新增供應面積14.17萬方，環比減少62.23% 。區域結構方面，上周嶽麓區成交量最大，成交1205套，芙蓉區成交量最低。

  連日來，記者走訪了長沙市內多家樓盤，發現看房的市民觀望情緒明顯多了。此外，目前開發商對下一步推盤都比較糾結，關於新政對價格可能帶來的影響更是諱莫如深。

  限購、限貸、限價政策齊齊上陣的同時，網簽系統關閉了4天。樓市新政不斷發力，據湖南中原研究中心數據顯示，上周，長沙內五區一手住宅網簽612套，環比下跌59%。

  「中原長沙新房指數顯示，來訪指數環比下跌3.67%，客戶入市意願逐漸趨於冷靜。」湖南中原董事總經理胡治鋼建議，在政府「限價」「限購限貸」相對溫和的大背景下，有購房需求的客戶可及早入市，以免造成未來調控升級所帶來購房成本提高的風險。