交通利好的必爭之地 實探紫雲苑三期地塊

近期，在常州的地產圈內只要提起土拍，總能引來大家的圍觀。畢竟這個區域已經三年沒供地，的確有些「饑渴」了。在前不久的土地展上，常州國土局2017擬出讓37幅地塊，其中包括了今天我們要說的紫雲苑三期地塊。

紫雲苑三期地塊區位

宗地介紹

紫雲苑三期地塊，位於紫雲苑以東、東方西路以南、紫雲幼稚園以北，面積91490平米，規劃地塊是商住用途，容積率≤3.0。地塊整體位於常州天寧經濟開發區，是經開區公布的這4宗地塊中面積最大的一宗。

紫雲苑三期地塊

地塊現狀

據實地考察，該地塊目前為凈地，以荒草為主，沒有什麼需要拆遷的建築，後期開發較為方便。地塊上面有幾塊周邊居民的小塊的菜園子，地塊的北邊是常州城市綠道。

交通配套

紫雲苑三期地塊北側的東方西路是橫貫東西的城市主幹道之一，B20快速公交直達紅梅公交樞紐、63路直達常州火車站、高鐵站、客運站。已經在建的捷運2號線也沿東方西路走向，地塊北側是2號線紫雲站。從地圖可以看出，南北向青洋路高架及龍城大道高架穿過，半小時可至城市東西南北，而滬蓉高速、常合高速都和無縫對接，直達周邊城市。

BRT紫雲居站

BRT紫雲居站

地塊北側公交站台

捷運2號線紫雲站在建

教育配套

地塊南側緊鄰紫雲幼稚園，在紫雲幼稚園東側為紫雲國小，根據目前常州就近划片入學政策，地塊學區極大可能是紫雲幼稚園、紫雲國小、二十四中天寧分校。

地塊南側緊鄰紫雲幼稚園

紫雲國小

生活配套

地塊周邊住宅小區林立，包括金新御園、水晶城、常發豪郡、紫雲苑慶陽花苑、天順御河灣等等，雖然目前暫無大型城市綜合體，但超市、菜場可以說也是一應俱全，基本的生活需求完全可以滿足，此外紫雲社區醫院就位於紫雲苑小區旁。

地塊西側紫雲農貿市場

地塊西側紫雲農貿市場

地塊周邊生活配套