鼓樓濱江，重新啟程！你才不是一個沒有故事的女同學...

一說起鼓樓濱江，下關濱江，總是充滿了時代的味道。

這裡有一段特殊的歷史。在民國時期，這裡曾是老城最繁華的濱江地區，是南京的「十里洋場」，巨賈雲集，商鋪林立。

▲老下關一片繁榮興盛

1840年在下關江面的英軍「康華麗」號軍艦上，清政府簽署了喪權辱國的《南京條約》。開啟了劫難重重的現代史，也給下關帶來了與世界通商交流的契機。

PART 1

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「南京最早的「沿江開發區」」

下關是南京「開埠」的首興之地。南京開埠在1899年，當時的開埠地也僅限於今下關一帶。

開埠以後，外國商人設洋行、碼頭貨棧，下關也隨之興盛起來。下關以鮮魚巷、龍江路、惠民橋、大馬路、二馬路等處最為熱鬧。」「凡至三牌樓以南者，皆就下關購買物品」，「夜市常延至11時半。」

▲開埠后，江邊熱鬧的商業景象

民國初期，下關擁有當時最繁華的港口和最繁忙的鐵路運輸線。旅館業、商業和大市場異常繁榮。當時人們將下關同南京最繁華的夫子廟進行比較，稱作「南有夫子廟，北有大馬路」。

PART 2

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「時光荏苒，昔日繁華亟待振興」

老下關的靈氣雖在於她百年積澱的底蘊，但不免有些時光荏苒的老舊感。

曾經那些洋行、飯店、碼頭、電影院都已經成為城市的記憶，成為明信片上「不會說話」的風景，成為下關作為當時國內最繁華的港口的見證。

▲鼓樓濱江效果圖

2010年，下關濱江商務區項目正式啟動。2013年南京調整行政區劃，下關併入鼓樓，下關濱江商務區擴圍，打造新的鼓樓濱江商務區。

隨著轉身成為鼓樓濱江板塊后享受到的區屬的優待和福澤，這裡正經歷著翻天覆地的變化。

▲商業布局一覽圖

▲大馬路民國風情步行街效果圖

▲龍湖天街效果圖

近年來，鼓樓濱江板塊在配套上日趨完善，尤其在商業配套方面著實令人驚艷。

小編尤其看好鼓樓濱江最大的城市商業綜合體——和記洋行。可以預見，南京的「十里洋場」正在從這裡出發，織夢遠方。

PART3

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「和記洋行，鼓樓濱江新天地」

和記洋行，始建於1913年。對於中冶來說，更大的野心，是試圖重現老下關的繁華場景：商業、低密度豪宅、江景高層、濱江特色商業街、灣區辦公、星級酒店等多種業態，你都能在一個原點之上完成。

百年後的今天，如何更好地保護與傳承，並與現代商業有機結合呢？

▲和記洋行效果圖

「這一商業街區的最大特點是要保留100多年前的建築風貌。」東南大學建築學院教授周琦介紹，部分街區將像灰磚洋樓一樣恢復原貌，而5棟新建現代建築在設計中也確保和這一英式建築風格相吻合。

與此同時，整個街區的裝飾設計和商家商鋪的內裝修，也將突出百年前的工業元素特徵。 沉澱在濱江沿岸的民國風情，便是老南京人難以割捨的家園情結和精神寄託。

▲和記洋行舊址開發效果圖

對於繁華中心的再現，生活的美好不在遠處，盡在眼前。

建成后的和記洋行項目將擁有主題酒店、濱水清吧街、2000平方米的冰雪世界、影院劇院、工業科技體驗館、屋頂花園農場、婚戀主題街區、餐飲街等，入駐商家300多個，其中首次進入南京的商業品牌約有15個。

▲和記洋行現場實探圖

項目正在施工，招商已經先行。「商業業態75%為休閑娛樂，商品購物區不超過25%，配套設施高標準，停車位規劃為3000個，目標直指德基廣場。」

目前，已有韓國CGV影院、上海威爾士健身機構等10餘個商家簽約入駐。預計在2019年底全面開業。

相信，此後一說起和記洋行，便是鼓樓濱江新標杆。

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