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葡萄牙里斯本房價大漲:波爾圖房產需求增加!

葡萄牙里斯本房價大漲:波爾圖房產需求增加!

根據預測,由於葡萄牙里斯本房價過高,波爾圖房產2017年將成為購房者的新寵。統計數據顯示,目前葡萄牙波爾圖房地產市場需求已經超越里斯本,首次成為葡萄牙最大的房地產銷售市場。葡萄牙里斯本房產在近幾年受到眾多海外投資者的關注,特別是葡萄牙購房移民推出后,吸引了大量投資者前往葡萄牙投資房產。

葡萄牙房地產企業協會(APEMIP)近日對房地產前景進行的預估結果顯示,2017年葡萄牙波爾圖房地產市場需求將增至39.6%,比2014年增長17.5%。葡萄牙里斯本房產市場需求今年下降至第二位,佔23.1%,南部法魯房產市場發展前景樂觀,市場需求量佔11.2%。

葡萄牙房地產企業協會主席Luís Lima解釋道,波爾圖房地產需求增大的主要原因是里斯本房價持續增長,波爾圖的房產供應量可達到39.6%,但里斯本只能佔到10.1%。

2016年葡萄牙房地產銷售量大增,里斯本、波爾圖和法魯仍然占銷售的最大份額。對於2017年業界預計,由於葡萄牙銀行按揭貸款增加,同時受到外商投資的驅動,葡萄牙房地產業將繼續保持增長軌跡。

葡萄牙房產在近幾年也備受投資者青睞。截至2017年2月28日,葡萄牙黃金居留許可項目(ARI)共批准了4578例居留許可的申請,其中來自的投資者居首,為3207人。統計數據顯示,有超過90%的投資者選擇葡萄牙購房移民。

隨著葡萄牙房產市場的回暖,可選擇的優質房源數量也在逐漸減少,特別是里斯本地區。澳臻移民房產專家認為,對於想要選擇葡萄牙購房移民的投資者來說,可結合自身的需求,挑選到最為合適的海外投資房產。

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