學區房越早買越好？這麼想你的孩子可能連學都上不了！

為了孩子能夠上好學校，很多家長早早的就開始籌劃買學區房了。殊不知，早買學區房可能會導致孩子失去入學的資格？除此之外，還有兩個錯誤也是家長們買房時常犯的！錯一個影響孩子一生！

錯誤觀念一、認為學區房越早買越好

有些家長認為學區房越早買越安心，但實際情況是，學區派位不是一成不變的。學校招生派位每年都不一樣，一般會附在每年的招生簡章里。此外，一些學校還有土政策限制，特別是名校限制更多。例如：要求必須是本市戶口、必須入住滿一定年限等。部分家長以為學區房早買早了事，但一般鄭策多變，如果發生學校搬遷等不可預估的因素那就得不償失了。由此可見，學區房最好不要太早購買，一般在孩子入學前三年左右買最合適。

錯誤概念二、只看重點學校周邊的學區房

很多家長一味追捧重點學校的學區房，然而，每個孩子的個性都不同，重點學校不一定適合所有的孩子。即便是重點中學和國小，不同學校的教學風格及特色也不一樣。專家認為，家長最好根據孩子自身的個性和特長來擇校，畢竟適合的才是最好的。

錯誤概念三、為學區房不惜一切

一般學區房的房價會比周邊的房屋價格高出很多，但是家長們為了孩子的教育，不惜舉債買房。然而背負沉重經濟負擔的家庭顯然不利於給孩子一個輕鬆的環境，所以量力而行很重要。一般單價高但總價相對較低的小戶型比較適合一些不怎麼富裕家庭購置。

錯誤觀念四、認為離學校近就是學區房

廣義上來講，位於大學、高中、國中或國小周邊的房子都可以稱之為學區房，因為其有較濃的人文及學習氣息，方便孩子單獨上下學。但是嚴格意義上來說，學區房是專指可獲得入學名額的重點國小周邊房產，這類房產一般在房產市場上很稀缺。也就是說，學區房並不是指物理距離的遠近，不同學校會依照「學區劃片」的原則來分配學位名額，因此每年都會有變化。家長們在買學區房時千萬要注意區分。