濟寧最牛租房攻略，拿走不謝！送給所有在濟寧打拚的人

又是一年畢業季

找工作找房子忙的暈頭轉向

不得不說找房子真心是件頭疼的事兒

在外打拚的年輕人都有一些

不堪回首的租房經歷

房東換著法子收錢

黑心中介收錢後人間蒸發

奇葩室友吵鬧至深夜

心中十萬頭羊駝奔騰而過卻無處吐槽？

蝸居在一個小小的角落

在為夢想打拚的路上

......

租房的痛大家都知道

吸取前輩們的經驗

今天廣電君就給大家叨叨

在濟寧

如何租到滿意的房子

濟寧市區租房情況

濟寧市區不像北京、上海的範圍那樣大

大部分市民習慣以街區劃分

洸河路、古槐路、紅星路、太白路、建設路

......

北到任城大道

南到南池公園

東到洸府河

西到濟安橋

是大部分濟寧人的活動範圍

小編就按照街區

給大家綜合分析一下租房情況

以100平左右的整租房為例

↓↓↓

古槐路沿線

古槐路是濟寧有名的老路，交通方便，沿線濟寧一中、霍家街國小、附屬醫院一應俱全，非常適合家庭居住。房租大概在1300-1500元/月。古槐名邸、人文嘉園等幾個新建小區，房租相對要貴一些。

南池街區

南池街區算是濟寧市區的南沿，休閑有南池公園、購物有沃爾瑪超市，且靠近人民醫院，龍行路沿線美食非常多，好吃的可謂一應俱全。房租大概在1000-1300元/月。南池公館等地勢較佳小區價格相對貴一些。

太白路沿線

想到太白路，我們首先想到的就是運河城、萬達、貴和、銀座......太白路可謂是濟寧CBD的聚集地，從東到西都是購物中心。房租大概在1200-1500元/月。萬達公館房源較多，但價格稍高。

洸河路沿線

洸河路近年來成為了濟寧的主路，位於濟寧市區的中間位置，橫貫東西，路寬且路況好，適合有車一族出行。洸河路沿線小區都不錯，居住、出行都非常方便。房租大概在1400-1600元/月。洸河路沿線小區，位置越往東價格相對越高。

濟北新區

濟北新區近兩年開始崛起，沿著任城大道一一鋪展開，沿線有佳世客、新貴和等購物中心，但目前濟北新區處於發展階段，成熟的小區並不多，各種設施相對於老城區還不太成熟。房租大概在1000-1300元/月。

高新區

高新區在濟寧市區的最東面，是濟寧的一張新名片。新建企業及高檔住宅較多，許多濟寧的精英、白領、高精尖人才都在濟寧高新區上班。房租大概在1300-1700元/月不等，住在高新區，追求一種小資的感覺~

北湖區

住在北湖區，唯一的好處就是空氣好、環境好、身體好！！！每天圍著小北湖跑跑步，在濕地吸吸氧，大學里感受感受氛圍......多麼愜意的生活。由於北湖區設施相對不完善，離市區較遠，選擇在北湖租房的通常為濟寧一中的陪讀父母。

以上數據參考：58同城、搜房網

以單位為中心

有工作的以單位為中心尋找租房

不然就要每天天黑黑就起床，天黑黑才到家

花好幾個小時在路上太不靠譜

如果你仍在尋找工作中更不要急於租房

可以先借住在濟寧的親戚朋友家

或者住便宜一些的青旅

找到工作之後再考慮租房的問題

房子地段、租金價格

交通方面

濟寧的早晚高峰還是比較堵的

如果選擇坐公交上班

租房的範圍可以選擇在直達單位的公交沿線

既方便又能避免步行和倒車浪費時間，

不會影響你的考勤

如果選擇公交出行

那你必須預留出來一段時間

最好選擇能直達公司的公交沿線居住

這樣避免了早晚高峰倒車的痛

設施方面

買房子都要考慮周邊設施配套

我們的房子是租的可是生活不是呀

超市、餐館、銀行、醫院等

必備設施距離也不能太遠

至於菜市場、公園、圖書館、健身房

就看個人的需求啦

租金押金

在濟寧租房必須先和房東確定一件事——

租金和押金的付款方式

押金方式比較普遍的是押一付三

即以一個月房租作為押金一次性付清三個月房租

如果覺得自身承受不來

也可以與房東進行友好協商

押一付二、押一付一等等都是可選擇的形式

一定要簽到正式的租房合同

避免糾紛的發生

幾室幾廳

幾個人合租一套房租金是便宜了

但許多問題不得不正視——

盛夏酷暑，水電均攤，空調開是不開？

只要一個人不願意開，你就得熄火

所有人下班排隊洗完澡都要凌晨一兩點了！

萬一緊急想上廁所卻發現門口兩個人，你可咋整？

……

所以在租房之前，考慮好自己的心理承受能力

幾室幾廳是否隔斷

每間房住幾個人都需要問清楚

室友性別

女生夏天穿睡衣需要穿內衣嗎？

衛生間共用遇上特殊情況怎麼辦？

男生洗完澡可以打赤膊嗎？

……

如果夏天出個房門還要穿得整整齊齊

那你會不會覺得心累？

所以找同性合租最好不用彆扭生活

小編個人租房建議

1.房租最好不要超過個人月收入的1/3，多了就會影響生活質量；一般選擇合租就比較划算。

2.合租最好找自己熟悉的同學、同事，如果攤上習慣不好又不講道理的鄰居，真的能讓你崩潰。

3.租房離上班的地方用時不超過一個小時最好，離的再遠就算了，真的很辛苦，能走路去上班更好。

4.如果能找房東直租不要找二房東，如果能找個人轉租不要找中介，看房前先交錢的，一律謝絕！（當然現在租房網站上看房子，絕大多數都是中介，看房前，一定要問是不是看房要先交錢）

5.租了房子可以好好收拾一下，一般是簽一年的合同，也不能太湊合了。

對於租房和買房，你有什麼想說的？

你有哪些租房的經驗和經歷？