幸福的折騰 從買房開始

每一個購房者心中，都有一個理想家園的夢。有人喜歡宜居江景房，有人熱衷中心城區的繁華……可謂是「一千個購房者，就有一千種家之夢。」當下，新的住宅樓盤如雨後春筍湧出，加之政策引導，不少准業主也開始變得慎之又慎，對樓盤的品質、戶型，以及配套資源的要求愈發提高。

以前的一個同事，家是太原的，在陝西理工大學讀完研究所，由於工作，愛情的關係，最終決定落戶漢中。他的買房故事，如很多買房人一樣，從划區域、到看房、之後又猶豫徘徊、最終定下來，再按揭貸款，一整套流程下來，他只是深深的說了一句，漫漫長路，唯有買房艱辛。好在，他在漢中濱江東路買下了他自己滿意的房子，據他說，站在自家的陽台之上，對面正好是漢江音樂噴泉。

他的買房故事：

「城有水則秀，居有水則靈」。 江景作為城市一道很重要的風景線，能夠非常直觀地表現出這個城市的品位。2013年的時候，去上海遊玩，站在黃浦江沿岸的高層俯瞰，那一瞬間讓我愛上那種落地窗朝江的感覺。可以想象一下，早起迎著陽光推開陽台的推拉門，吹著涼爽的江風，看著大自然造就的美麗，是種什麼感覺？到了夜晚則是霓虹閃爍，別一番美景。

決定落戶漢中，有兩個重要的原因，一是在我老家太原，房價太高，我研究所畢業，準備結婚買房的時候，才發現在太原想買一套房子，憑目前自己的積蓄完全不夠。另一方面，研究所階段時候，工作一直在漢中，幾年下來積攢了些人脈資源，更何況未婚妻也是漢中當地的。所以，權衡之後，決定在漢中買房安家。

說說到漢中這幾年吧，對漢中的印象還不錯，氣候環境各方面都宜居，尤其是一江兩岸的環境。記得我剛來漢中，第一次夜遊濱江，看音樂噴泉廣場的時候，我覺得漢中這座小城，有一種獨特的魅力吸引著外來者。漢除了有深厚的文化底蘊之外，還有的蜿蜒而過的漢江，從資源稀缺的角度而言，人們追捧濱江路段的房子，也是情理之中的事了。待到後來，我決定買房安家的的時候，一江兩岸的魅力，還有江景房的夢，深深的烙在我的腦海里。商量之後，我們的眼光豪不猶豫的看向了濱江東路。

說起來，一般人買江景房，圖的是能看江，視野開闊，最多也就是江邊空氣好。不過，在我心目中，最理想的江景房，不但能攬一線江景，還要是尋得安心安穩——買房，是一種「幸福的折騰」，也是一輩子的大事，特別是機會只有一次的情況下，短期內無法置換，也預測不了未來如何，把握當下，一步到位，最實際！

將買房提上日程的那段時間裡，幾乎每天都在奔波，把濱江路上的所有在售樓盤的配套、環境、物業等都列了一張表相互比較，然後又考慮價格，總之就是不能有一個很好的平衡。那會漢中房價的均價在3000多，但是濱江路上的那幾處樓盤價格在當時的漢中來說，還是蠻高的。兜兜轉轉，最後將目光鎖定在了竹園華府和漢江新城。

在我看來，房子，不單是用來居住，還得具有享受功能，如果在自個兒家裡，都不能讓自己的身心完全舒展放鬆，保持健康的生活狀態，那買房又是為了什麼呢？所以，在最終的看房看戶型的時候，我幾乎達到了吹毛求疵的程度，什麼樓層不好，格局不方正，衛生間朝向不好等等一大堆的歪理邪說，嚇的售樓小姐都以為我是瘋子而不知作何解釋。

最終，還是簽在了漢江新城，那個過程真是一個酸爽，隱約記得簽完合同的時候，未婚妻開玩笑說著恭喜我們成為了「房奴」。

以下，就是當時我在選擇房子的時候的一點小標準，或許可以為正準備買房的人提供一點參考。

看環境觀江看景缺一不可

「江景房」這個名詞，有兩個概念，一個是觀江，一個是看景。觀江，主要是指視野開闊、可看到寬闊的江面和，那就是最好的觀江房。觀景，主要是指夜景。夜晚，忙碌一天的人歸家，看著窗外霓虹閃爍的景緻，享受輕鬆愜意的片刻閑暇，是一種享受。當時在竹園與漢江新城之間選擇的時候，就是因為竹園華府的視野相對來說沒有漢江新城的寬廣，更重要的是，漢江新城的那棟樓，以及我們看好的那個戶型的陽台正對著漢江音樂噴泉。僅僅這一點，就吸引了我，所以最終選擇了漢江新城。

看戶型應選擇通風好、視野開闊的

對於戶型的選擇，臨江的樓盤一定要選擇通風好的，這樣不但能看到江景，還能感受到徐徐江風。江水一定要是流動起來的，如果你的窗外是一潭死水，則會壞了欣賞江景的興緻。竹園華府的戶型也是相當不錯的，尤其是當時我們看的那個戶型的卧室，飄窗之上，放眼濱江東路這邊一覽無餘。只不過那棟樓的位置較靠後，視覺效果遠了點。而漢江新城這邊，我專門傍晚時去看過一次，音樂噴泉一開，流光溢彩，在陽台上就能眺望，非常棒的享受。

看樓層不是越高越好

很多人說買江景房當然要買高不買低，可是我不那麼認為，」高處不勝寒，低處有風景。」哈哈，所以，當時選擇樓層的時候，我認為12、13層最好，可是，當時漢江新城那棟樓，我屬意的那個戶型和樓層被預定了，最後無奈之下，選了靠下一層。不過，在最終簽合同的前一天，售樓小姐通知我說我中意的那套人家不要了。然後我就愉快的選了那一套，我們的樓層可以從低視角看到較完整的江景，這種畫面有一種立體感，從視覺上有一種親水、近水的感覺。

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