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8月北京樓市大數據!五環內新房套均價1200萬起 昌平成北京最熱銷區域!

8月份北京商品住宅呈現量價齊跌的態勢。據克而瑞數據統計,8月份北京商品住宅供應1370套,環比上漲86.65%;成交1914套,環比下跌8.64%;成交均價為44706元/㎡,環比下跌7.75%。

成交均價方面,通州、大興、丰台、海淀、朝陽等區域的成交均價都超過了6萬。昌平區、順義、通州、大興、房山、平谷都有不同幅度的增長,其中順義環比上漲了27%,通州環比上漲了10%;門頭溝、密雲、丰台、海淀、朝陽等區域都出現了不同程度的下降,其中門頭溝、丰台都下降了8%-9%,密雲下跌了24%。

成交金額方面,昌平區以36.8億的月銷售額登頂,丰台區以14.98億位列第二,大興區以12.74億排在第三位。

昌平區此次登頂區域月銷售額排行榜,與區域內的泰禾·昌平拾景園、首開國風美唐、未來城市等項目熱銷離不開關係,據克而瑞統計,8月昌平區有7個項目都實現了億元以上的成交總額,其中,泰禾昌平拾景園更是實現了10億的成交。

套均價方面,朝陽、海淀、石景山、通州、大興四個區域的套均價都超過了1000萬,今年以來,通州和大興的區域套均價一直穩定在千萬左右,區域樓市儼然已經發展到了一個新的階段。

環線成交方面,除四至六環成交均價稍有下降外,其餘環線的成交均價環比都有不同程度上漲。環線套均價方面,五環以內套均價最低1200萬起,五至六環套成交均價也達到了722萬。



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