廣發證券:非經營性收入支持業績,泰禾資源拓展大幅提升

2017/05/05



時間:2017年5月3日

2016年,泰禾集團業績規模維持穩定,其他經營性收益大增。2016 年,泰禾營業總收入同比增長39.9%,而歸母凈利潤17.1 億元,同比增長28.8%,每股收益1.37 元。2016 年,泰禾在房地產收入結算規模為201.7 億元,與去年同期相比上漲38.1%。營業利潤能夠維持上漲,由於非經營性收入的提升,公允價值變動為貢獻3.66 億元,投資凈收益為5.79 億元。

銷售金額增長穩定,17 年貨值更加充沛

2016 年,泰禾集團實現銷售金額400 億元,與2015 年同期相比上漲24%,銷售回款率為52%。截止到2016 年末,泰禾在手預收賬款規模為152.4億元,與2015 年相比減少1.9 億元,基本維持穩定。2017 年公司計劃實現房地產銷售規模再上新台階,進一步創造「有質量的泰禾速度」,全力打造房地產行業第一品牌,力爭早日進入房地產行業第一梯隊。

泰禾「院子系」產品不斷創下熱銷奇迹

一核兩翼戰略布局,拓展融資渠道

2016 年,在土地拓展方面,泰禾表現積極,通過招拍掛以及收購的方式,大量補充的土地資源。公司在項目獲取上合計投入資金266.40 億元(含土拍和併購),實際包括股權和債權的收購價格為435.5 億元,新增土地儲備204 萬平方米,計容建築面積為396 萬平方米。

泰禾地產板塊戰略布局

預計2017、2018 年,泰禾的業績分別為1.58 和1.74 元,維持為「買入」評級。公司銷售規模在過去五年內快速增長。

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