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畢業季到了!深圳房租最低下調10%

時值六月了,又是一年畢業季

大學生們紛紛走出校園走向社會

而「租房」則成為走出象牙塔后的他們不得不面對的第一道考驗。面對潛在的租房潮,目前深圳的情況又是怎麼樣呢?來看看業內人士怎麼說!

業內人士表示:租房價格下調一方面由於深圳樓市新政后,業主不急於出售房源,轉售為租的情況導致目前到期房源充足,另一方面業主也想搶佔市場早點把房子出租出去。

以景田片區一套較好的40平米一房要5000元到5500元左右,而房源一般的則在3800元左右。業內人士提醒想要租房的朋友,儘管目前租賃市場價格相對下降,但是在選擇房源時還是要根據自身實際需求選擇。

在考慮租房這件事情中,房屋的租金、安全性、交通是否便利、房屋周邊配備設置等都能影響著畢業生們看房時的選擇。良莠不齊的各房屋租賃中介或房東,抓住畢業生這個群體共有的「沒多少社會經驗」這點,常常讓一些「小白兔」們吃了虧,在初入社會前先交了「學費」。既然還沒有條件成為畢房族,那麼,在成為畢業租房一族的這個課程上,真的要好好學習一番。

「黑中介」是畢業生租房客們最大的「敵人」。每一年的畢業季,都是「黑中介」們「狩獵」的好季節,不知道多少畢業生剛出校門就中了這些傢伙的圈套,不僅僅損失了錢財,心靈和精神上的創傷更是讓人終身難忘。從媒體的調查採訪看,許多當年被騙過的畢業生,至今仍對往事耿耿於懷,並對租房市場的混亂感到憤怒和無奈。

除了「黑中介」之外,不少貪便宜的房東也視缺乏社會閱歷的畢業生為「開胃菜」。他們或許不會像黑中介那麼「心狠手辣」,但佔佔押金的小便宜,或者在兌現租房承諾上大打折扣,此類情況層出不窮。為了一點蠅頭小利,給初入社會的年輕人留下如此惡劣的印象,這種損人利己的買賣真是缺德帶冒煙。

而由於經濟條件上不寬裕,許多大學畢業生都會選擇「合租」,這也就催生了屢禁不止的「群租房」和「二房東」問題,留下了諸多隱患。雖然各地近年來都有出台一系列措施和政策控制「群租房」和「轉租」現象,但仍舊難以杜絕,這不能不讓人為畢業生們的人身安全和經濟安全擔憂。

以上這些情況由來已久,對於稚嫩的大學畢業生租房客們來說,遭遇到任何一種都可能會難以應對。這就需要社會各界拿出更多的誠意和精力來保護畢業生租客群體,打擊黑中介的力度能否進一步加大?對於黑中介欺騙學生租客能否專項整治?對於房東的惡意行為能否有相應處罰?對於群租房和二房東能否有效清理和壓制?這都是主管部門和相關機構應該思考和必須解決的問題!

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