一樣的配方，熟悉的味道！

1、銀行停貸、延貸、拒貸開始蔓延

近日，各大媒體開始炒作「20家銀行停貸」的話題，搞得人心惶惶！

與此同時，「闢謠」出現，說停貸只是個別支行現象，不是普遍，是年中考核使然，不是常態，考核一過，貸款馬上就順暢了！

無論真假，去各大銀行的個貸部問問就清楚了，看看你的貸款能不能審核通過，多長時間能批下來，利率是多少？

這些，無需看媒體怎麼說，只需要找身邊幾個買房的朋友問問便知。

這和2014年沒有任何區別，延遲發放貸款至少半年之久，最長達10個月，這樣的局面今年一定會再次重現，現在只是苗頭，但風已颳起，就會越刮越猛！

為何？

沒額度了！

2、開發商著急、搶跑、違規頻頻出現

首先表現在近期的開盤項目越來越多，很多開發商都不再捂盤惜售，即使蓄客量不夠也大推特推，這和前一段時間是迥然不同。

其次，開發商的價格基本都是平價銷售，很多開發商越來越認可政府的指導價，不再搞什麼「價上加價」的地下勾當，而且銷售開始公開面向市場，而非僅僅是關係戶才能買。

最後，開發商的營銷手段開始多樣化，不惜違規來搶奪客戶，這裡面主要是首付分期，無論是大房企還是小房企，首付分期開始由私下進行到公開推廣，相信，下半年，將會有更多的樓盤加入到首付分期中來。

以上這些，和2014年下半年的開發商表現並無差別。

一樣的配方，熟悉的味道！

只是，這一次，我們的開發商該如衝破牢籠，又該上演一場怎樣的驚心動魄呢？

但願，這一次，爛尾樓不再出現了！

《房投》並非權威，只是用一種購房者的分析角度來探討問題，每個人都有每個人的標準，每個人也都有每個人的答案，本文拋磚引玉，希望能對諸位以後的房產投資有所幫助！房投分享稿件請發至：[email protected]。