買房門檻太高，我不得不繼續當個「啃老族」！

2017年已經過半，2017年的房產也迎來了下半程。然而不管過去的半年裡，如何調控，買不起房的依舊買不起。也許有人會好奇，市場不是已經降溫了嗎？對，沒錯！市場是降溫了，但購房限制條件「升溫」了。

這是個不爭的事實。以知名二線城市青島為例，五六月份很多房企集中開盤，售價都比之前有所回落，許多購房者本以為引來了買房的「春天」，不成想，依然難如登天。同期的，燕郊、唐山等地樓市也明顯開始鬆動，炒房者、投資客亂了陣腳，紛紛開始低價拋售。但無論市場再怎麼鬆動，買房的門檻依舊高不可攀。

再舉個例子，單價只需8900的某樓盤，以其誘人的數字本該吸睛無數，為萬人所擁躉，但最終「登門」的人，屈指可數。原因很簡單，要購買可以，但必須是全款，且不接受銀行按揭。就拿最小的戶型（83平）來計算，一套房子下來少則75萬。

也許有人會說，不接受按揭拉倒，我換別家看看。

你還真別較勁，另外一個項目，單價在萬元左右，接受貸款購買，但只接受貸四成。於是，一套125平米的房子下來，首付怎麼著也得花上個八十多萬大洋。

對此，很多網友叫苦連天，表示雖然工作五年了，但刨除各種生活所需開支，能積攢下來的不過區區20萬，這都算好的，更有甚者，連10萬都不到。為了湊夠全款，不得不向父母伸手。其實大多數父母的手頭並不寬裕，就像大多數的家庭並不飫甘饜肥。辛辛苦苦攢了半輩子的養老錢，全部搭進去了，也未必能湊齊。這時候，可能女友的父母，不得不助站出來，助其一臂之力。

買一套房子，一下子拿出七八十萬，對於畢業沒多久的人來說，無疑是沉重的負擔。說起來挺慚愧，但能怎樣？想不啃老都難，形勢所迫，不啃老，縱使月薪過萬，也要花上個十年或十幾年的時間才能買上房子。但十年或十幾年後的樓市風雲又將如何變幻，誰有能知道？更何況，在青島，月薪過萬並非易事，更別說三四年城市。

這種情況，還包括鄭州。日前，融創象湖壹號高層均價1萬元/平方米，回落超過20個百分點。同樣，要想買到是有條件的，必須全款交付。

購房者的心理意向始終是被壓抑著的，通過青島和鄭州兩個案例，不難發現。即便購房門檻很高，仍有人想盡辦法。只是過程心酸了點。畢竟不是所有人都是有錢人。某種角度，這也給了開發商提示。無論一二線城市，還是三四線城市，要想快速去化，緩解成交量低迷狀態，從而達到資金回籠，讓利購房者，是必要手段。

因此，2017年下半年的樓市，可能會有更多的開發商加入到讓利的行列中。購房者的買房成本會有一定程度的降低。但房貸時間限制、貸款利率上浮等門檻，短期內應該不會有任何變化，所以，年輕人想要獨立買房，幾乎天方夜譚。沒辦法，還是安靜地做個「啃老族」吧！