買二手房怕被中介坑？學會這幾招怎麼買都放心

在進行二手房交易時，有些買主可能會遇到一些不良房屋中介，畢竟有人就有江湖，有江湖的地方難免就會碰到坑，尤其是面對房地產這個龐大市場，自己稍不細心，不良房屋中介有機可乘造成金錢損失的報道多不勝數。那麼，二手房交易過程中的風險應該如何防範呢？今天我們就一起來看一下吧！

一、提前做產權調查，這個真的很重要！萬萬不要以為看到房產證就夠了，房子是否有抵押、查封這個是從房產證上看不到的。最好和賣家約好時間，帶上他的身份證，一起到房地產交易中心查詢。

二、驗證業主身份，當面和業主本人確認有關的交易條款，確認成交價。

三、簽訂二手房買賣合同時必須明確雙方違約責任。

四、必須標明付款、過戶時間。

五、必須註明二手房相關費用的交接時間。

六、與中介公司簽訂合同時，必須有代理費明細單。

七、學會使用補充協議，如果有家私電器，務必寫清楚位置，名稱，型號，數量。

其實最重要的一點就是大家一定要選擇正規的二手房中介機構，千萬不要選擇不規範的，甚至不具備完善的工商營業執照、資質證書的機構，這樣的機構如果在交易過程中出現了交易糾紛，消費者的權益往往難以得到保障。而那些規範、專業的房地產經紀機構及經紀人員，能夠拓寬交易渠道、提高交易效率，規避很多交易風險。