澳洲留學成潮流，移民、置業勢不可擋！

從南海的國境線再往南，跨越約2400公里的距離，穿過赤道到達南半球，眼前豁然一亮，我們能看到一片廣饒的大地。是的，她就是澳大利亞– 一個國土面積全球排第六，獨佔大洋一個洲，而人口卻只有區區2400萬的國家。

在2000年前後，憑藉英語的語言環境、歐美的法制體系、優美的自然景觀、英聯邦的教育體制，澳大利亞吸引了大量有實力的人蜂擁到這個國家，留學、投資、置業、乃至移民至此。這是一片與華夏交往頻繁、聯繫緊密的土地，不管她的過去、現在還是將來。

留學潮流

立思辰留學360澳洲部金牌留學顧問王梓嘉老師介紹，十年前，出國留學對於大多數國人來說還是一個比較稀少的事情。當下，各個城市，各個年齡段選擇要出國留學的人越來越多。澳大利亞教育局最新數據顯示，2016年全澳大利亞留學生總人數為537,499人，同比上升12%，其中留學生為151,940人排名第一。國際教育一直是澳大利亞的支柱產業，為此，澳大利亞移民局出台了降低擔保金、留學生畢業后提供兩年工作簽證以便於他們進一步移民等政策，目的是為了吸引更多的國際學生留學澳洲，而留學生，則是澳洲留學大軍中的生力部隊。

趨勢一，因為近年留學小齡化趨勢走俏，於2016年7月1日起，澳大利亞全面開放國小生留學(課程)簽證，使得澳洲國小到中學的學位，尤其是好的學校席位競爭激烈。

趨勢二，澳大利亞基本並繼續全面放開接受的聯考成績，直接讓考生憑藉聯考成績入讀澳洲大一。

趨勢三，在出台的新政策下，移民局簡化留學簽證的簽證類別及申請，2016年7月1日起，所有國際學生，無論選擇哪一類課程，都將申請同一種學生處簽證(即子類500)，且所有學生簽證申請人都必須在網上遞交申請，這樣就大大加快了簽證的受理時間。

綜合各種趨勢，無論從可申請留學年齡段、申請程序、申請大學、申請要求來看，在未來的5-10年甚至更長的時間內，在霧霾猖獗的時代里，留學生赴澳洲學習的潮流之火熱仍勢不可擋。

移民趨勢

澳大利亞作為老牌移民國家，火爆程度始終不減。如墨爾本、悉尼和阿德萊德，這幾個城市常年被評為全世界最適宜居住的城市前10名。與此同時，不僅是人喜歡澳大利亞，包括美國人、英國人以及歐洲人、其他的亞洲國家的人，都是澳大利亞主流移民國家來源。根據澳大利亞移民局的統計數據，最近11年新增了231萬移民，相當於現有人口數的十分之一，平均每年凈增21萬移民。

得益於澳大利亞的多元文化，在澳洲可以享受多種多樣的思想文化、飲食文化、宗教文化、語言文化、藝術文化以及豐富多彩的生活方式。自從「多元文化主義政策」於1973年推行后，翻開了澳洲移民史的新篇章。多元文化政策三個基本原則為：尊重文化特性，保證社會公正，提高經濟效率。這使得所有澳大利亞人，無論來自何方，還是擁有不同語音文化背景的人，都在這塊土地上受到平等的待遇。

目前，澳大利亞創業投資移民在市場上分外活躍，並且具有許多亮點。例如在2015年7月1日之前，188類主申請人居住時間及創業要求可互換;188C移民局設立專門審核通道，28天即可獲批登陸等。在對未來的政策預測及分析中，188A由於新政利好，申請人數猛增，未來周期可能放緩，抓住最佳申請時間，搶佔新政先機;同時，188C周期加快，申請人數會大幅增加，配額緊張，有意投資者應抓住時機進行申請。

多年來，澳大利亞政府一直採取促進人口增長的政策，鼓勵移民。移民不僅促進了澳大利亞經濟的發展，使澳大利亞成為世界上最具生機和活力的國家，而且改變了澳大利亞的人口結構。

置業趨勢

現在澳洲留學潮流火熱，移民勢頭強勁，同時有意在澳洲購置房產的人也越來越多。

的經濟環境目前來說比較疲軟，國人的財富需要一個合理的低風險的保值增值。另外，人民幣2015年整年貶值幅度官方數據是6.12%。2015 – 2017年，很多機構也在預測，人民幣可能貶值的幅度在20%左右。所以很多投資者開始考慮海外投資。最簡單的就是購置美元、澳幣。而在購置美元澳幣的同時，是否可以把海外幣種變成一個投資產品，不止規避了人民幣貶值的風險，匯率差可以賺到一筆錢，同時這個產品在海外市場還有一定的增值，海外房產投資就滿足了這一需求。

對於澳洲的房產來說，它是目前幾個主流國家中，比較凸顯的一個國家。原因是，澳洲的房產是永久產權，而且沒有遺產稅;澳洲購買帶有土地的房子，購買人將對土地持有永久產權;如果購買公寓，一般都是精裝修，可以拎包入住。在澳洲購置一套房產，當你完成留學的學業時，無論是轉手賣掉，還是繼續保留用於長期出租都不失為一個好的投資方案，也可達到現在大家所熟知的「以房養學「投資方案。對於要移民的人來說，置辦一套自己的房產更是益處多多。

澳大利亞與的關係確實是一個奇妙的存在，隨著經濟的加深、交往的頻繁、文化的融合，將會有越來越多的人深入澳大利亞，融入這個多民族文化的社會。無論是留學、移民、置業，都成為了來澳的主流。