官方公布：碧桂園2016年銷售額增長120.3%！核心凈利潤119.8億

3月22日午間，碧桂園公布2016年度全年業績。截至2016年12月31日止，該集團連同其合營企業及聯營公司，共實現合同銷售金額約人民幣3088.4億元，合同銷售面積約3747萬平方米，同比分別顯著增長120.3%和74.0%。

從目標市場市場來看，報告期內59%的國內合同銷售貢獻來自於一二線城市，41%來自三四線城市項目。

在銷售回款方面，2016年碧桂園實現銷售樓款現金回籠約2840.8億元，同比增長142.8%，凈經營性現金流為正。

與此同時，該公司實現總收入約為人民幣1530.9億元，同比增長約35.2%，其中物業開發分部收入約為人民幣1481.8億元，同比增長35.4%。

在2015年觸及低點的毛利率方面有所回升，達到21.05%。碧桂園在2016年實現毛利322.4億元，同比增長41.0%。公司股東應占利潤約為人民幣115.2億元，同比增長24.2%。核心凈利潤達人民幣119.8億元，同比增長22.3%。該集團基本每股盈利為人民幣52.17分，同比增長22.6%。

在物業管理方面，於2016年12月31日，碧桂園的物業管理分部簽約管理面積約2.10億平方米，共覆蓋國內27個省的223個城市，合共服務全國約100萬戶業主；該集團物業管理及社區相關業務的收入約為19.59億元，同比增長33.3%；經營利潤約為4.06億元，同比增長59.7%。

在資本結構方面，報告期內碧桂園凈借貸比率為48.7%，同比下降11.3%；加權平均借貸成本為5.66%，同比下降54個基點；現金及銀行存款（包括受限制現金）約為964.9億元，另有約人民幣1628.4億元的銀行授信額度尚未使用，營運資本充裕。

公告另披露，碧桂園在2014年10月引入合伙人制度，2016年共有583個項目參與其中，累計合同銷售額達2612億元，合伙人項目的測算平均簽約銷售凈利潤率預計約為12%，項目凈現金流平均回正周期預計為8.4個月。得益於保證職業經理人和公司股東「同心共享，共同進退」機制，碧桂園招攬了大量行業優秀人才，當中包括403位博士。