安徽前4月房地產投資同比增長13.7%

省統計局：安徽前4月房地產投資繼續增加

安徽省統計局最新發布統計數據，今年前4月，我省房地產開發投資同比增長13.7%，增幅較一季度明顯提升，商品房銷售面積同比增長13.5%，較一季度增幅下滑8.1個百分點。

與此同時，全省商品房庫存繼續減少。前4月，全省房地產開發投資1464.3億元，同比增長13.7%，增速比前3月提高4.8個百分點，對全部投資增長的貢獻率為21.4%，拉動投資增長2.4個百分點。

其中，住宅投資999.2億元，增長16.5%，增速加快0.3個百分點。省統計局分析，房地產開發投資繼續增加，一方面受前期房地產銷售面積快速增長的延續效應拉動，同時一些城市為抑制房價過快上漲加大土地和房屋的供應，也相應推動房地產開發投資的增長。

受房地產調控力度加大及去年基數較高影響，全省商品房銷售面積與銷售額增速雙雙回落，市場降溫的態勢比較明顯。前4月，全省商品房銷售面積2471.4萬平方米，同比增長13.5%，增速比前3月回落8.1個百分點。

其中，住宅銷售面積增長13.8%，辦公樓銷售面積增長17.1%，商業營業用房銷售面積增長11.2%。從銷售額來看，商品房銷售額1519.9億元，增長24.3%，增速回落10.4個百分點。其中，住宅銷售額增長28.5%，辦公樓銷售額增長21.8%，商業營業用房銷售額下降1.2%。

統計顯示，全省商品房庫存繼續減少。 4月末，全省商品房待售面積2486.4萬平方米，比3月末減少55.3萬平方米，這一庫存量與前4個月全省商品房銷售面積總體相當。其中，住宅待售面積減少41.3萬平方米，辦公樓待售面積減少10.7萬平方米，商業營業用房待售面積減少2.8萬平方米。

一季度合肥城鎮居民人均可支配收入11157元

國家統計局合肥調查隊近日發布分析報告，今年一季度，全市城鎮常住居民人均可支配收入11157元，同比增長9.1%。總量分別比全國、全省高1171、2468元，領先優勢分別擴大199、261元;增速分別比全國、全省高1.2、0.8個百分點，位居全省第一，比上年同期提升三位。

人均財產凈收入增長最快

一季度，我市城鎮居民四大項收入保持全面增長態勢，其中財產凈收入與轉移凈收入增長較快，工資性收入與經營凈收入增幅趨緩。人均工資性收入達到7497元，同比增長8.3%，對可支配收入增長的貢獻率是61.6%，拉動可支配收入增長5.6個百分點。

在工資性收入增長的同時，受政府對中小企業扶持政策的影響，加之支持面向科技人員、大學生、農民工等不同群體的小微企業創業創新基地建設，個體私營經濟發展迅速，帶動經營凈收入穩步增長。一季度，全市城鎮居民人均經營凈收入1462元，同比增長8.0%，對可支配收入增長的貢獻率是11.6%，拉動可支配收入增長1.1個百分點。

全市城鎮居民人均財產凈收入1031元，同比增長15.0%，對可支配收入增長的貢獻率是14.4%，拉動可支配收入增長1.3個百分點。全市城鎮居民人均轉移凈收入1167元，同比增長10.9%，對可支配收入增長的貢獻率是12.4%，拉動可支配收入增長1.1個百分點。

享受型支出佔比逐步加大

隨著我市城鎮居民收入的不斷增加，居民消費能力進一步加強，消費層次逐步提高，整體結構趨向優化均衡。一季度，我市城鎮居民人均消費支出6919元，同比增長8.1%。

恩格爾係數進一步下降。數據顯示，一季度，我市城鎮居民人均食品煙酒支出2365元，恩格爾係數34.2%，比上年度下降0.8個百分點。同時，享受型支出佔比逐步加大，食品類支出增長速度放緩，代表居民生活質量進一步提高。

根據分析報告的內容顯示，交通通信支出快速增長。一季度，我市城鎮居民人均交通通信支出883元，同比增長12.7%。其中交通支出639元，同比增長15.0%;通信支出243元，同比增長7.2%。

隨著居民生活水平的不斷提升，居民汽車擁有量也在不斷加大。一季度，城鎮居民人均購買交通工具支出350元，同比增長36.2%。與交通支出相比，通信支出較為平穩。一季度，合肥城鎮居民人均通信支出243元，其中購買通信工具支出40元，同比增長4.6%;通信服務支出204元，同比增長7.7%。

此外，隨著生活水平的日益提升，居民對於教育與休閑娛樂愈發重視，各項教育投資和文化娛樂支出相應增長。據抽樣調查資料顯示：一季度，我市城鎮居民人均教育文化娛樂支出583元，同比增長16.9%，其中教育支出458元，同比增長29.7%。

合肥：新出讓地塊所建房屋不得拒絕公積金貸款

根據合肥土地市場網公布的消息，市區範圍內和肥東縣、肥西縣、長豐縣居住用地競得人須根據《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干意見》(合政辦〔2016〕43號)文件要求，在簽訂出讓合同后30日內一次性付清全部土地成交價款。

項目內所建居住房屋辦理預售時，不得拒絕公積金貸款購房。 競得人辦理住房銷售明碼標價備案價格不得高於區域內2016年10月31日前的同品質、同類型項目最高明碼標價備案價格。此款由市物價局會同市房地產管理局等相關部門負責監督落實。

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