176億投資砸向南京這個地方！新盤曝光，1500套新房將開盤……

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近日，2017金洽會鼓樓區專場新聞通氣會上最新消息：9月11日，金洽會鼓樓專場即將召開，27個重大項目將進行簽約，涉及資金將達176億元。同時，中央門商貿區即將大變樣，未來打造中央門市民生活廣場。多個重磅利好下，鼓樓鐵北地區新盤——龍湖·紫都城案名正式確定，9月預計將有包括葛洲壩招商紫郡蘭園、中航國際社區、融創玉蘭公館在內的多家樓盤推出近1500套新房。

1、三區區委書記發話，重點打造鐵北片區

南京市玄武區區委書記徐曙海認為，南京鐵北寸土寸金，其價值遠未得到體現，鐵北改造的目標不能局限於跟上城市發展的步伐，而是要定位於打造特大城市產城融合的典範區，成為科技創新的領跑者。

鼓樓區區委書記張一新介紹，鼓樓計劃用5年全面拉開鐵北更新改造框架，總投入預計逾250億元。

棲霞區區委書記邢正軍介紹，這幾年棲霞區投入數十億元，用於邁皋橋地區的功能修補和環境整理，邁皋橋老舊小區全部完成出新，亂、臟、擠的邁皋橋地區發生顛覆性變化。

2、9月11日鼓樓金洽會召開，27個重大項目將簽約，176億投資來了

近日，鼓樓區政府辦新聞發言人宣布：9月11日，金洽會鼓樓專場即將召開。屆時，鼓樓區將與已基本談定的27個重大項目進行簽約，涉及資金將達到176億元。另外，今年上半年，鼓樓經濟仍延續了良好的發展勢頭，實現地區生產總值620億元，增長9.2%，其中服務業增加值581億元，增長11%，佔地區生產總值93.8%。

本次專場活動預計邀請客商人數300人。截至目前，市區擬簽約項目27個，投資總額約200億元，有華貿中心、中海濱江現代服務業總部、畢馬威南京信息服務共享中心、博西全球家電採購與出口中心等等。

鼓樓區擬構建「一軸一帶三街區多網點」的商務商貿產業發展布局，以中山路、中央路、中央北路串聯新街口、湖南路、中央門、五塘廣場和上元門地區，規劃打造商務商貿產業核心發展軸。新街口片區發展以樓宇總部為主要經濟形態的高端商務服務業；湖南路片區打造成為高端商務和現代商貿引領的現代服務業集聚區；中央門片區打造成為南京都市圈特色商貿中心；五塘廣場片區重點發展打造五塘商業中心，構築鐵北商務商貿體系。

3、鼓樓鐵北板塊重大利好！中央門商貿區即將改造大升級

其中，中央門商貿區即將大變樣，未來打造中央門市民生活廣場。據悉，鼓樓鐵北片區整個規劃範圍，約15平方公里。鼓樓鐵北片區的改造大幕即將拉開，下半年重組鐵北建設開發指揮部，力爭用10年左右的時間，呈現一個創新創業、生態宜居的新鐵北。

中央門商貿區擬打造形成「三帶四組團」的空間布局。其中的捷運休閒遊憩帶，計劃將商貿區北側的鐵路線改造為捷運線，連接南京火車站與濱江地區，串聯碼頭、老火車站、獅子山、護城河等景點，一路坐著捷運遊玩，令人充滿期待。

中央門商貿區效果圖

捷運休閒遊憩帶：商貿區北側的鐵路線改造為捷運線，連接南京火車站與濱江地區，串聯碼頭、老火車站、獅子山、護城河等眾多歷史和景觀資源。

建寧路商貿商務發展帶：商貿商務的重點和亮點項目布局於建寧路兩側，北側形成商貿集聚區，南側形成商務集聚區。

金川河北岸風光帶：依託金川河改造工程，配套精緻商業體驗功能，打造親水休閑街區。

核心商貿組團：位於南瑞路與中央路之間，通過金橋、玉橋等老牌商貿市場轉型以及新建綜合體、主題購物中心等商業商務設施建設，形成中央門商貿區「市民生活廣場」的核心。

鐵路功能組團：原西站貨場所在地，通過整體再開發，以商務辦公功能為主，主要發展鐵路運輸管理、經營、現代物流等鐵路相關產業。

科研創意組團：主要發展創意設計、科技研發、商務辦公產業。

親水宜居組團：位於本區最西段，規劃建設以居住為主要功能的生活社區。

4、9月城北將推近1500套新房上市，新盤龍湖

多項重磅利好下，金九銀十鼓樓區城北板塊也進入開盤旺季，預計將有近1500套新房上市。葛洲壩招商紫郡蘭園預計9月加推5、7、8、10號樓共250套房源，2梯2戶，面積110、125、133、150、165㎡，上次開盤銷許均價36436-37142元/㎡。目前正在接受客戶登記中。另在售底商，面積40-210㎡。

保利朗詩蔚藍預計9月加推6、7號樓精裝房源，面積為90、115、135、138、142㎡，2梯4戶，共計推出231套房源。

中航國際社區預計9月加推6、7、8號樓，戶型為89、95、115、140㎡，共計推出372套房源。

融創玉蘭公館預計9月加推12#、13#，面積129㎡，兩梯兩戶，共計220套房源。

新盤證大閱公館預計9月份首次開盤推出A、B兩棟樓，A棟26層，125套房源，B棟33層，288套房源。面積分別為76.6㎡兩房兩廳一衛、78㎡兩房兩廳一衛、97.8㎡三房兩廳一衛、112.5㎡三房兩廳兩衛、113.3㎡三房兩廳兩衛。

值得關注的是，龍湖鼓樓G83地塊確定案名為龍湖·紫都城，項目擬建3棟商業辦公樓，1棟社會停車樓。該地塊位於鼓樓區建寧路，東至南京玉橋商業集團有限公司，南至南京金屬物流集團有限公司，西至上海鐵路局，北至滬寧城際鐵路，總建築面積約125381㎡。這也是繼龍湖·春江紫宸、龍湖·春江酈城、龍湖·新壹城后又一商業項目。

鼓樓區即將升級改造，你期待嗎？