一周數評：上周新房成交3986套 供應量銳減

一、批准預售

供應方面，上周（2017.07.03—2017.07.09）長沙市新建商品房批准預售總計22.98萬㎡，其中住宅供應19.03萬㎡，商業2.06萬㎡，工業1.89萬㎡，無辦公用房入市。

上周長沙市新房批准預售大幅下降。其中芙蓉區、開福區無新房入市，而天心區上周供應繼續處於高位，住宅入市量9.54萬㎡，居於各區最高（下表單位：萬平）。

上周取得預售證項目一覽表：

二、成交情況

1商品房市場

成交方面，上周（2017.07.03—2017.07.09）長沙市新建商品房成交略有下降，成交39.80萬㎡，套數3605套，望城區成交高位，但內五區成交量有所下降。從各區情況來看，望城區成交套數最與成交面積均是各區最高。

上周（2017.07.03—2017.07.09）長沙市新建商品房成交套數排名前三的項目為望城區的龍湖璟宸原著、金橋市場集群以及勤誠達新界。

上周（2017.07.03—2017.07.09）長沙市新建商品住宅成交略有增長，上周住宅成交31.74萬㎡，成交2684套。從各區情況來看，望城區上周住宅成交面積與套數同樣是均居長沙市之首。

住宅成交方面，上周（2017.07.03—2017.07.09）長沙市新建商品住宅成交套數排名前三的是望城區的龍湖璟宸原著、勤誠達新界以及富基世紀公園。

三、0731地產研究院觀點

總的來說，上周供需雙雙下降。尤其是供應方面，上周大幅下降，芙蓉區與開福區無新房入市，天心區供應則連續兩周處於高位；成交方面，望城區榜首的位置依舊不可撼動，上周內五區成交量下滑較為明顯。

0731房產網官網：www.0731fdc.com

新浪微博：@0731樓市通

業務合作：0731-84662667