本周末南京7家樓盤開盤結果曝光，還有一個讓買房人心碎的消息

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導讀

這幾天，南京買房人度過了一個驚心動魄的周末，臨時通知認籌，突擊開盤，提高首付，買房人措手不及，而且接下來，南京還要有樓盤要提高首付，聽到這個消息南京買房人的心又要碎了一地：

1、今天，河西中部海玥名都開盤推340套房，認籌客戶1268組，認購7天內付齊8成首付 ，首付最低576萬，近1000組客戶沒買到；

2、今天江寧百家湖中銳星湖名邸開盤，198套精裝房源，289組意向客戶選房，三分之一客戶沒買到；

3、河西南五礦崇文金城可能明天開盤，首付可能8成，

4、本周南京7家樓盤開盤，6家樓盤剛領銷許，隨時開盤；

5、南京又有一批樓盤想提高首付，買房人要哭了；

6、南京最大開盤潮要來了，42家樓盤即將入市隨時可能開盤。

1、今天，河西中部海玥名都開盤推340套房，認籌客戶1268組，認購7天內付齊8成首付 ，首付最低576萬。

今天，河西中部海玥名都開盤，加推340套精裝房源，均價4.5萬/㎡左右，首付8成，定金100萬元，認購7天內付齊8成首付 ，首付最低576萬，今天總價超過1000萬的戶型有56套。

海玥名都這次開盤共認籌1268個，大約4:1的概率，今天早晨早上8:30開始分批次選房，但是仍有不少買房人很早來現場等待。

海玥名都開盤現場

海玥名都此次加推10、12、13、16號樓，共340套房源，戶型面積130-150㎡（低樓層變異戶型）、160㎡、180㎡，240㎡，以及300多平大平層戶型，項目整體銷許均價約45000元/㎡，其中最高單價49832元/㎡，最高總價1702萬元。

截至今晚8點半，海玥名都的開發商上海建工，仍未公布銷售結果，南京網上房地產也還沒有上傳認購數據。但你應該可以猜得到賣了多少。

2、今天江寧百家湖中銳星湖名邸開盤，198套精裝房源，289組意向客戶選房

今天江寧百家湖中銳星湖名邸開盤，推共198套精裝房源，289組意向客戶陸續去選房，面積107-141㎡，整體均價29821元/㎡。

這次開盤和首次開盤相比，價格稍有上漲，漲了761元/㎡，漲幅為2.6%。

（中銳星湖名邸鳥瞰分布圖）

3、河西南五礦崇文金城可能明天開盤，首付可能8成

備受關注的河西南五礦崇文金城傳出消息可能明天開盤，預計加推最後19、20、21號樓3棟樓，面積82-170㎡，共417套精裝房源，價格預計35000元/㎡，賣完清盤。

如果是按照首付8成計算，82㎡是240萬左右，90㎡是260萬左右，109㎡是310萬左右，121㎡是350萬左右，125㎡是360萬左右，140㎡是408萬左右，170㎡是480萬左右。

值得一提的是，五礦崇文金城現在二手房已經賣到43478元/㎡，而且這個價格是有二手房成交的，所以如果能買到五礦，等於撿錢。

4、南京又有一批樓盤想提高首付，買房人要哭了

除了最近開盤的正榮潤峯、金地中心風華、海玥名都要求提高首付之外，又傳出一批樓盤可能會提高首付，五礦崇文金城可能首付8成，華新城璟園可能首付8成，升龍天匯可能要求首付5—8成，仁恆綠洲新島也可能首付5-8成，不過最終以開發商公布為準。

所以現在身邊很多朋友提心弔膽，擔心自己想買的樓盤，一旦要求提高首付，還能不能買得起了？首付5成如果能咬咬牙接受，首付8成，到底還要不要買了？

5、南京最大開盤潮要來了，一大波樓盤隨時可能開盤

南京今年以來最大開盤潮也終於來了。這幾天，河西、江北、南京南站、江寧、板橋等多個板塊都有大量新房推出。

有消息稱，近期南京市將陸續上市42個樓盤、約90萬平方米商品住宅，一大波樓盤都在等銷許，只要符合銷售條件，就會立即開盤，我列舉了一些關注度比較高的樓盤給大家參考：

河西中部華新城璟園：項目在等銷許，置業顧問在通知買房人做好準備，隨時可能會開盤，且要求按照首付8成準備。此次推出2、3、5、8、9號樓，共196套房源，戶型面積為100㎡、127㎡、137㎡、170㎡。

河西南升龍天匯：預計近期加推三期1、2、4號樓共計310套房源，產品面積為86㎡（66套）、93㎡（48套）、98㎡（90套）、120㎡（63套）、128㎡（43套）。

江心洲勝科星洲府：預計首開125㎡及165㎡房源，目前三種戶型樣板間：95㎡、125㎡、135㎡已公開。

河西中部宏圖上水雲錦：將於近期推出二期1號樓共72套房源，主力面積為130、143㎡。

河西南綠地華僑城海珀濱江：預計5月首開，推出1、2、7、8號樓，共344套房源，戶型面積為118-180㎡。

板橋藍光公園1號：本周六開始徵收個人徵信報告和身份證做意向登記，預計5月底或6月初左右開盤。

江寧東潤悅瀾灣：預計5、6月份首開2-3棟住宅，面積77-128㎡，價格待定，毛坯交付。

江寧翠屏誠園：翠屏誠園預計近期加推23、27號樓，面積96、113㎡，約120套房源，價格待定。

江寧東城金茂悅：東城金茂悅預計近期加推4、9號樓，共計166套房源，面積88、115、119、135㎡，精裝交付。

江寧中糧祥云：預計本周加推9、10號樓，面積77、89、115、119平米。

江寧禹洲弘陽濱湖裡：目前售樓處已截止收材料，要求客戶準備好30萬認籌金，做好開盤準備。近期加推剩餘住宅4、6、7、8、9號樓，共500多套，面積90-120平米；前批房源均價12000元/平米，

江寧融僑悅城：停止收購房證明，預計近期加推2、6、10號樓，面積89、109、119平米，，2梯4戶，共248套，精裝交付。

江北雨山路融創臻園：項目預計5月加推最後一批收官房源，共82套毛坯房源，戶型面積88、99㎡，前期均價23242元/㎡。

緯三路隧道口榮里：項目預計最快4月底5月初加推30、31號樓小高層住宅房源，面積包括89㎡三房和113㎡四房，精裝交付，項目前期房源均價2.5-2.6萬元/㎡。

高新區招商蘭溪谷：項目在售5號樓精裝公寓房源，共計115套房，均價為1.5萬元/㎡，戶型面積36㎡、42㎡，住宅後期暫定開盤11、14號樓，戶型包括89㎡三房和120平㎡四房，共計200餘套。 前期住宅均價約1.65萬元/㎡。

江北萬科璞悅山：項目預計近期加推最後4棟6層花園洋房共計108套，戶型面積101兩房、115㎡、123㎡三房、138㎡、141㎡四房，精裝交付，項目前期房源均價約2.5萬元/㎡。

橋北金象朗詩紅樹林：項目預計近期加推9號樓，共兩個單元，1單元2梯3戶，2單元2梯4戶，總計231套精裝房源，戶型面積89㎡、104㎡、119㎡、126㎡，前期均價約為2.7萬元/㎡。

看完今天的消息，估計要哭暈在廁所了，不過也不要放棄，後面還有一大波樓盤要開盤。