注意：拆遷征地補償金又增加新補償金

土地一直是農民收入的來源，也是農民最在意的。近些年，由於城鄉經濟的建設，很多房屋和土地會被拆遷和徵收，農民失去土地意味著什麼？相信大家都知道，土地能為農民提供持續性的收入，也就是說這意味著農民失去了生活來源。所以在土地被徵收後土地補償款幾乎是失地農民對未來生活的所有寄託。正是如此,關於農村的拆遷補償也在不斷的優化調整,例如失地保險等等。而最近有部門發出消息，9月起,農村的拆遷將按照新標準執行,並且新增了1項補償。

眾所周知，農村的耕地徵收補償一般都是以多少錢一畝的現金補償辦法，採取的補償方式為現金直補；而房屋拆遷一般以現金和房屋結合的綜合補償。從今年起,不少地區都新增了社會保障補償。社會保障補償按照被征地時當地最低生活標準的1.1倍乘以139進行補償。當然各地會根據自己的情況調整補償的倍數相乘的基數。

我們先來了解一下農村耕地徵收補償的標準，一般如果是耕地被徵用的,農民可以獲取3項補償,分別為土地徵用補償,青苗補償,家庭糊口安置補償。當然各地的標準略有差異，我們大致了解一下，其中土地徵用補償按照旱地5.5萬元每畝,水田9.2每畝,彩田15萬每畝進行補償,如果徵收的耕地是農民家裡的基本農田的,還會在這個補償基礎上增加大概5000元的補償。

再有就是農房拆遷補償了，由於農村現代化建設的加快，新型農業的發展也越來越成熟，農村房屋成為了農民手裡的「寶」。但是對於拆遷，很多農民都想著「一夜暴富」。各地的拆遷補償不一樣，這個需要到當地部門去了解，但除了房屋建築面積補償外，還有一想補償使農民要知道的，那就是在房屋拆遷后，農民一般情況下還可以領取到20000元的過渡期間生活費。

當然農民朋友也得注意，房屋如果拆遷，最好先談好下一處宅基地的問題；而耕地徵收更是要想好，事關自己後半生的生活來源，土地一旦徵收，就沒有機會再獲取了，不能大意！

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王優銀 主任

個人簡介：聖運律師事務所主任，傳媒大學法學兼職教授、研究所導師，征地拆遷業務部首席大律師，近二十年法律服務經驗，行政法實務專家，其代理案件自2015年下半年至今勝訴超千起。因在征地拆遷領域的突出貢獻，多次被中央電視台CCTV新聞頻道、CCTV財經頻道、人民日報、法制日報、人民政協報、南方都市報、財新網、香港有線電視台、亞洲周刊、英國BBC電台等數百家中外媒體採訪報道。《律師》雜誌、《律師網》特邀評論員，《第一視頻》特邀評論員，參與立法活動，為多個行政立法活動提供建議和意見。 榮獲「2013年度十大最具影響力律師」、「2015年度最受媒體歡迎律師」等稱號。

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