今年前四月北京商品房銷售面積同比下降24.8%

1-4月北京市房地產市場運行情況

央視網消息：5月16日，北京市統計局公布了1-4月北京市房地產市場運行情況。1-4月，全市商品房銷售面積為291.3萬平方米，同比下降24.8%。其中，住宅銷售面積為181.1萬平方米，下降21.3%；寫字樓為52.3萬平方米，下降50.9%；商業、非公益用房及其他為57.9萬平方米，增長14%。

以下為具體情況：

一、房地產開發投資完成情況

1-4月，全市完成房地產開發投資859.3億元，同比下降9.3%。其中，住宅投資完成412.2億元，同比下降1.3%；寫字樓投資完成159.4億元，下降21%；商業、非公益用房及其他投資完成287.8億元，下降12.3%。

二、房地產市場供給情況

1-4月，全市商品房施工面積為10620.7萬平方米，同比下降4.9%。其中，住宅施工面積為4541.2萬平方米，下降10.6%；寫字樓為2153.3萬平方米，下降1.9%；商業、非公益用房及其他為3926.2萬平方米，增長0.9%。

1-4月，全市商品房新開工面積為573.5萬平方米，同比下降30.6%。其中，住宅新開工面積為247.4萬平方米，下降1.1%；寫字樓為119.7萬平方米，下降35.2%；商業、非公益用房及其他為206.4萬平方米，下降47.3%。

全市商品房竣工面積為319.5萬平方米，同比下降38.9%。其中，住宅竣工面積為135.3萬平方米，下降49.8%；寫字樓為74.4萬平方米，下降24.5%；商業、非公益用房及其他為109.8萬平方米，下降29.1%。

三、房地產市場銷售情況

1-4月，全市商品房銷售面積為291.3萬平方米，同比下降24.8%。其中，住宅銷售面積為181.1萬平方米，下降21.3%；寫字樓為52.3萬平方米，下降50.9%；商業、非公益用房及其他為57.9萬平方米，增長14%。

圖 全市商品房銷售面積同比增速

單位：%

四、保障性住房建設情況

1-4月，全市保障性住房完成投資194.7億元，同比增長17%。保障房施工面積為3362.5萬平方米，增長7.6%，其中新開工面積206.2萬平方米，增長34.3%。保障房竣工面積為41.4萬平方米，下降37%。

五、房地產開發企業項目資金到位情況

1-4月，全市房地產開發企業項目到位資金為3318.9億元，同比增長11.6%。其中，國內貸款為649.3億元，增長4.9%；自籌資金為368.1億元，下降41.7%；定金及預收款為739.8億元，增長26.9%。