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彰泰集團總裁黃海濤:舞出桂系第一品牌風采,為廣西地產爭光

「我來了,帶著桂林人人民濃濃的情意來了。」在3月18日彰泰紅展示中心、新亞洲度假實景園林亮相儀式的台上,彰泰集團總裁黃海濤發自肺腑的吶喊,道出了彰泰集團進駐南寧的決心。

當天,儘管陰雨連綿,卻有一群車流、人流紛紛湧向鳳嶺南。原來,當天彰泰紅展示中心、新亞洲度假實景園林亮相,吸引數千人冒雨前來見證。

3月18日,彰泰紅展示中心開放現場。

彰泰集團,深耕桂林25年,已開發33盤,遍布桂林各大城區,擁有業主超12萬。在2016年,彰泰集團更是賣房超1.1萬套、銷售額超71億元、連續15年蟬聯桂林銷冠、佔有桂林市場份額超50%、位列2016廣西地產銷售前三甲的房企,再度引起南寧業界關注。

3月22日,「2017房地產開發企業500強測評成果發布會」在北京舉行,備受矚目的「2017房地產開發企業500強」揭曉。彰泰集團位列房地產500強第140位,是廣西8家入圍企業之一,且名次在廣西地產企業里排名靠前,更引起業界及南寧市民熱議。

對於彰泰集團,南寧人有著諸多疑問。對迫切想進駐的南寧市場,彰泰集團持有怎樣的看法?彰泰集團南寧首個項目將帶給購房者怎樣的體驗?2017,限購政策漸行漸近,南寧樓市大牌爭霸,彰泰集團又將如何部署?為此,居周刊對彰泰集團總裁黃海濤進行專訪。

彰泰集團總裁黃海濤。

印象黃海濤

他給人這樣的印象:

儒雅敦和,理性睿智,說話不疾不徐,邏輯思維清晰。

他,出身軍隊,有著軍人特有的執著與責任感。

轉戰房地產後,他將軍人的執著與責任,融入企業文化中。

他半軍事化的管理經,讓彰泰集團迅速成為桂系地產領軍品牌。

他與他的團隊,25年一直在堅持,追逐卓越品質的執著,注重優質服務的責任。

2017,他攜彰泰集團,正式挺進南寧房地產市場。在他看來,作為本土房企的彰泰,肩負著為廣西地產爭得一席之地的責任。

彰泰是誰?

深耕桂林25年,桂系第一品牌

1992年成立,深耕桂林25年,已開發33盤,遍布桂林各大城區,擁有業主超12萬。以行動彰顯時代精神,以作品熔鑄企業形象,是目前桂林首個且唯一獲得國家一級開發資質的本土房地產開發商,企業綜合實力位列廣西十強,榮獲桂林最佳僱主企業、A級誠信納稅企業、最具發展潛力企業、廣西房地產首席誠信力品牌企業等殊榮,成為當之無愧的桂林房地產行業領跑者,桂系地產領軍品牌。

近年,彰泰集團保持60%的年增長率,2016年銷售面積名列全國房企百強;彰泰物業也是全國百強物業,併入選2016年服務業企業500強。「不做桂林的萬科,要做的彰泰」,彰泰人要在的地產舞台上舞出桂系第一品牌的風采。

彰泰在桂林到底有多「牛」?

開發33盤,市場份額超50%

居周刊

說到彰泰集團,很多桂林人都說「很牛」。在桂林樓市,彰泰集團佔有率達50%,這是怎樣做到的?接下來,將如何在南寧落地品牌?

黃海濤

彰泰集團深耕桂林25年,已開發33盤,遍布桂林各大城區,擁有業主超12萬。在桂林,彰泰集團真正值得驕傲的是,擁有這麼多的忠實「泰粉」及良好的社會口碑。

2016年,彰泰集團賣房超1.1萬套、銷售額超71億、連續15年蟬聯桂林銷冠、佔有桂林市場份額超50%、位列2016廣西地產銷售前三甲。桂林每賣出10套房子,就有5套是彰泰的。近年來,彰泰集團保持60%的年增長率,2016年銷售面積名列全國房企百強;彰泰物業也是全國百強物業,併入選2016年服務業企業500強。2016年,美國蓋勒普公司對彰泰業主進行採樣調查發現,滿意度得分達85,在全國排名前列。超過50%業主,再次購買或推薦親友購買彰泰的房子。

25年來,彰泰集團堅持「產品專家、服務專家」的經營理念、「讓您的幸福更長久」的品牌理念,追求卓越的產品品質,也極其注重物業服務。在交房入住后的漫長生活中,彰泰人依然如同對待家人一般服務業主。彰泰旗下樓盤曾4次獲得住建部示範小區稱號,還曾兩次以住宅項目拿下魯班獎。持續做好服務,是彰泰集團制勝法寶。

彰泰集團會積极參与南寧城市建設,推升南寧人居水平。「品質成就經典,服務成就幸福」,這是彰泰對南寧市民的承諾。

為何彰泰迫切進駐南寧市場

十分看好,繼續加大市場投入

居周刊

對於迫切想要進駐的南寧房地產市場,您如何看待?面對目前邕城大牌爭霸的市場格局,彰泰集團又將有怎樣的部署?

黃海濤

南寧是廣西首府。今年獲批的《北部灣城市群發展規劃》中,南寧更被定位為核心城市,將建成特大城市和區域性國際城市。2016,南寧房地產市場銷售額超千億,且未來成長空間還很大。尤其是近幾年,市場保持著較高的增長速度,現在全國前20強房企基本都已進駐。彰泰集團十分看好南寧房地產市場,這裡是必須進駐的市場。

大牌爭霸,將會給南寧樓市帶來產品與服務的升級。與更強的全國大牌同場競技,才能發展成為更強大的品牌。量力而行,不能有進步。定好目標,調整力量,才會有機會。現在不夠大,並不能說明今後做不大。因此,彰泰集團今年初就定下五城戰略、衝刺百億的目標。

面對激烈的競爭,彰泰集團認為,好產品和好服務,才是贏得市場的關鍵。在建築、園林的規劃設計上,彰泰集團要求起點高,追求品位、格調,不簡單複製。在產品打造上堅持工匠精神,有著苛刻的品質標準,不片面求快。在物業服務方面,擁有成熟的團隊與管理模式,在廣西已經形成很好的口碑。

今後,彰泰集團會大力投入南寧市場,不斷推出新項目,積極推動城市建設,為南寧人居提升做出典範。未來,彰泰集團總部也將遷至南寧。

南寧首盤將帶來何種體驗?

低密洋房,純正巴厘島風情

居周刊

對於彰泰集團進駐南寧,業界十分關注。作為桂林地產一哥,彰泰集團南寧首個項目彰泰紅,會給購房者帶來怎樣的體驗?

黃海濤

彰泰紅的意義,不止是彰泰集團在南寧的首個項目,也是彰泰集團在南寧立標杆的項目。拿下該地塊時,原本可以將容積率調高至4.0,但彰泰集團還是堅持保持2.0的低容積率,把更好的低密度居住體驗帶給邕城人民。

彰泰集團希望通過彰泰紅項目,把純正的巴厘島風情和慢生活理念帶給南寧。為此,研發團隊多次赴巴厘島深入考察、體驗,回來后反覆修改項目設計,不惜犧牲更高的利潤,在寸土寸金的鳳嶺南,原味打造目前在南寧稀缺的容積率2.0庭院式電梯多層住宅。小區建成后,會讓人身臨其境般體驗到巴厘島度假生活。

過去,桂林的彰泰·康橋半島、彰泰·第六園是市場標杆,有口皆碑。未來,彰泰紅會是優於這兩個項目的作品。

產品規劃設計上,彰泰集團堅持高起點。施工建造上堅持工匠精神,有著苛刻標準,確保每一個項目都做成經典。這些理念,也會陸續貫徹到南寧項目來。預計4月,彰泰集團南寧第二盤、位於五象新區核心區的彰泰城,也會亮相,屆時會給南寧市民更多驚喜。

限購潮來襲對樓市有何影響?

說明需求仍然很旺盛

居周刊

3月以來,北京、廣州、鄭州、南京、青島等多個城市密集出台或升級限購措施,樓市開啟調控「小高潮」。南寧樓市會否受到影響?作為本土房企,彰泰集團未來之路又有怎樣的願景?

黃海濤

限購政策「小高潮」的來襲,其實透露著一個現象,那就是老百姓買房的慾望仍然很高。之所以地方政府密集出台或升級限購措施,背後其實是因為當前全國樓市有著強大的購買動力。這也說明,當前的房地產市場,是一個好的市場,需求很旺盛、很強勁。

我認為限購是一個好消息。限購政策的推出,說明政府不希望市場需求過快釋放,造成房地產市場過熱,而是引導市場需求可持續、平穩的釋放,讓整個房地產市場實現可持續、穩健的發展。這也說明,至少房地產市場還會有10多年的良好發展期。

如今,廣西地產圈都是央企、上市公司,本土房企的身影卻越來越少。彰泰集團,作為廣西的地產公司,有一份責任,要為廣西地產爭光。未來,在八桂大地,將會出現更多彰泰項目,彰泰集團希望為廣西地產爭得一席之地。



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