權威測評 |實探城東智能互聯社區

自面世以來，受到眾多購房者的青睞。每幢樓朝西的部分戶型可直接看到紫金山，視野景觀非常好。在產品規劃上，主推4.8米挑高「雙鑰匙」LOFT，雙戶入門，打造上下2個功能完善的獨立空間，互不干擾。在投資上，雙鑰匙功能讓收益實現加倍，是目前投資客最為看中的戶型。

銀城KINMA Q+社區由三棟小高層和一棟商業裙樓組成，共908戶。

1號樓：層數14層，其中1-2層為商業，3-12層為3米平層戶型，13、14層為4.8米挑高雙鑰匙戶型，主力面積38-45平米；

2號樓：層數10層，1層為商業，2層以上為4.8米挑高雙鑰匙戶型，主力面積45平米；

3號樓：層數10層，全部為4.8m挑高單鑰匙戶型，主力面積38平米；

4號樓：層數1層，自持商業，由專業商業運營公司代為自營，眾創辦公、公共空間、運動健身等，為社區青年人創造豐富多彩的生活方式。

玄關：入戶門處交付成品衣櫃，方便主人衣物生活收納；

廚房：油煙機主體隱蔽設置，美觀簡潔；櫥櫃儲物功能強大，主人可按照餐具分類收納；

衛生間：空間感十足，寬敞明亮，乾濕分離，淋浴間地漏設置人性化，防止溢水；

客廳卧室：客卧一體設計，有更大的會客空間

分析師點評：

長條形3米平層戶型，可以選擇在入戶處設置玄關或鞋櫃，卧室部分靠近飄窗，採光通風兩不誤。而且收納空間充足，整體布局緊湊，自住舒適性高。

雙鑰匙：上下獨立入戶，互不干擾

一層：利用樓梯間做了櫥櫃收納，節省空間，利用合理；

二層：擴展空間可按照主人需求改造成書房、衣帽間等等，舒適性高；

衛生間：每層均設有衛生間，隱秘衛生；

客廳卧室：客卧一體設計，有更大的會客空間

分析師點評：

雙鑰匙戶型，上下獨立入戶，互不干擾。對於投資來說，空間的尺度感提升，雙倍空間、上下可分開出租，租金相比於市場上其他公寓產品翻了整整一倍。此外，投資客也可以自住一層，出租一層，以房養房，更加實惠。

廚房：設置在入戶門處，乾淨衛生；

客廳：一樓為公共客廳，開敞會客空間；

主卧：二樓為卧室，私密性好；

書房：書房和儲物間合理組空間，不浪費使用面積；

衛生間：樓上下均設有衛生間，二樓設有淋浴間，乾濕分離

分析師點評：

戶型亮點明顯，2室2廳2衛的設計，動靜分離，各空間之間互不打擾，有限的空間里擴大了使用面積，居住更為舒適。

銀城KINMA Q+社區在生活服務上也有很多智能硬體，比如，業主可利用移動設備使用小區監控、小區門禁；在私密空間，可利用移動設備控制空調窗帘等智能家居；QQ或者微信邀約，可在社區開個PARTY；還有一些貼心的小細節，床頭設有USB接線口插座，業主使用數據線也可以進行充電等等，這些智能科技都讓生活更加便捷。

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