掘金民宿行業 途家和Airbnb會上演滴滴與Uber的世紀大戰嗎？

2016年，除了房地產狂歡之外，與房地產緊密相關的民宿行業也一撅而起，成為資本爭相掘金的戰場，據調查顯示——截止2016年1月，大陸客棧民宿總數達42658家。商務部服務業公司聯合飯店協會發布的民宿從業者數據顯示，2012年的民宿從業者尚不足10萬，而2016年從業者增至近90萬人。在此背景之下，掘金民宿行業的創業者成為其中一道靚麗的風景線。

而在掘金者當中，來自美國的巨頭Airbnb與來自的途家等公司則紛紛摩拳擦掌。

未來，途家等公司有可能與Airbnb展開諸如滴滴與Uber的世紀大戰嗎?

一場巧合的發布會

2017年3月22日，正值airbnb聯合創始人兼首席執行官布萊恩·切斯基(Brian Chesky)造訪市場期間，Airbnb在上海舉辦發布會，宣布新品牌的啟用。

僅隔一天，2017年3月23日，2017途家開放年戰略發布會在北京舉行，會上，途家聯合創始人兼CEO羅軍詳細闡述了途家2017年的「3+1」發展戰略——從消費者、經營者、置業者和區域化這四個緯度展開介紹了途家新一年的具體戰略部署，其中包括聚焦用戶體驗的產品服務升級、基於經營者的多平台一鍵管理和途管家產品、基於可經營地產的兩大解決方案、全域旅遊導向的片區合作等多項內容。

巧合還是其他原因我們不得而知，然而，隔著遠遠的京滬線，在共享經濟這個領域，我們感受到了濃濃的火藥氣息——面對旅遊這個所有人都想吃一口的蛋糕，無論是跨國巨頭還是本土機構都不願意放棄。

據《分享經濟發展報告2017》報告顯示，分享經濟在發展迅猛，據估算，2016年分享經濟市場交易額約為34520億元，比上年增長103%。參與者總人數達到6億人，比上年增加1億人左右。提供服務者人數約為6000萬人，比上年增加1000萬。平台就業人數約585萬人，比上年增加85萬。報告預測，未來幾年分享經濟仍將保持年均40%左右的高速增長，到2020年分享經濟交易規模佔GDP比重將達到10%以上;未來十年，分享經濟領域有望出現5-10家大麥克平台型企業。

在線短租行業爆發前夜的尷尬

無論是出行領域的滴滴還是2016年獨特的摩拜、ofo現象，這讓共享經濟在深入人心，毋庸置疑，未來，共享經濟還將繼續滲透的其他各個領域。

然而，截至今天，當在線短租行業已經在發展了五年，還沒有迎來大規模爆發呢?

資料顯示，自從2008年Airbnb在美國誕生以後，2011年的短租風潮開始在逐步升溫，先後在2011年、2012年誕生了途家、螞蟻短租以及小豬短租等近百家企業，相繼獲得28筆融資，其中70%集中在天使輪及A輪階段。

然而，五年已過，在線旅遊及短租行業並沒有如出行領域的共享腳踏車概念被大眾所接受，反倒在一段時間呈現出倒閉以及被質疑的聲音，到底是什麼原因導致在線短租市場沒有如期爆發?這個行業到底怎麼了?

在此，GPLP君認為，在線短租行業的爆發受限於房屋的房源問題以及普通民眾的接受程度，由2015年、2016年民宿行業的火爆我們可以看到，關於旅遊的房源問題才剛剛解決，這個行業面臨的一個宏觀大背景則是，在過去五年房地產的狂歡當中，當大部分人剛剛尋找到第一套住宅作為家的時候，投資於第二套房甚至更多的房產此前都是一小部分人所有，直到近兩年才開始成為中產階級的選擇。

而且，受限於民宿行業的其他原因，比如基礎設施、服務以及其他安全欠缺因素，這個行業一直在不斷質疑當中成長。

「民宿是住在人們的房間里，並不是簡單有情調的客棧，所以大家的概念很模糊。在城市裡做這種民宿並不是像大家講得那樣暴利，它是盈利但是需要長期運營三個月以上。旅遊景區的民宿，比如說雲南客棧，雖然情懷很好很美，然而經營的時候淡旺季比較厲害，各種的因素加上規模量比較小，請不到專業的人員，所以成本也高。這種情況導致這個行業的盈利普遍比較低。」途家聯合創始人羅軍表示說。

因此，無論是Airbnb還是國內的其他在線短租行業內的企業都是起了個大早，趕了個晚集。

不過，或許，在漫長的煎熬當中，或許剩下來的才是英雄——Airbnb作為國際巨頭，其實力毋庸置疑，而途家等本土企業也同樣更了解國情，而且在過去幾年，途家相繼整合了螞蟻短租成平台，並在具體業務上聯合了攜程、藝龍、去哪兒、58趕集、微信酒店和芝麻信用等八個平台一起共享，實現一鍵管理。

強龍虎與地頭蛇誰將勝者為王?我們且拭目以待。

GPLP近期熱文

投資地域論：投資人江湖上關於湖南人的傳說？