澳洲聯儲主席洛威：希望澳元貶值 但難言其估值過高

周五(2月24日)，澳洲聯儲主席洛威(PhilipLowe)到國會向眾議院經濟委員會作證詞，談到澳洲的債務、房地產市場、通脹率和經濟增長等問題。

澳洲的債務洛威在悉尼議會委員會的聲明中表示，他想確保澳洲家庭不會利用低利率積累過多債務，從而被迫削減開支。目前，大多數負債的澳洲家庭似乎能很好地處理這點。但是，目前高水平的債務，加上低增長的名義收入，這些都影響澳洲家庭的消費慾望，而這從一些消費數據就能看出來。所需的平衡是支持現在的經濟支出，同時避免出現脆弱的家庭資產負債表，而這後來可能會導致經濟問題。

房地產市場

自從去年9月掌權后，洛威就一直維持1.5%的低水平利率不變，並且反對採取進一步寬鬆政策以應對通貨膨脹疲弱的呼聲。他擔心進一步削減利率會使已經高企的悉尼房價繼續走高，鼓勵高風險借貸融資以購買房產，並且對金融穩定構成威脅。他表示，市場預計2017年維穩利率可能是合理的。

洛威指出，在更廣泛的住房市場上，情況仍然很複雜。澳洲部分地區已對礦業投資下滑和公寓供應大幅增加導致房價下滑做出了調整。在其它經濟更加強大的地區，公寓的供應難以跟上人口的強勁增長，房價仍在迅速增長。洛威表示將密切關注房屋建設周期、家庭借貸和就業市場的趨勢。洛威警告稱，一些市場中，針對房地商的條件有所收緊。投資者的信貸加速增長，需要密切對此表示關注，而針對銀行的監管可能將進一步收緊。他表示，現在寬鬆或代表更多借貸以及更高的房價。風險在於，金融系統面對更高的負債更為脆弱。相對於收入，澳洲的房地產債務不會持續上漲，改變消極負債相對資本稅的比例可能對房地產市場有一定的降溫作用。

就業市場和經濟增長率

受資源出口以及礦業投資下滑拖累經濟增長的影響，澳洲聯儲預2017年澳洲的經濟增長率將加速至3%以上。問題是鐵礦石和天然氣運輸需要的勞動力有限，這意味著失業率可能繼續接近目前水平，不充分就業率將繼續上升。在過去的一年，所有的就業增長都出現在兼職工作方面。這存在結構性因素，但也存在部分周期性因素。

洛威還指出，澳洲仍在應對疲弱的工資增長、低通脹和勞動力市場的產能過剩等問題，但失業率的持續下降是可能的，但在當前水平將維持一段時間。隨著大宗商品價格上升，出現全球通貨再膨脹的跡象，預計消費價格增長回歸央行2%到3%的目標將花費一些時間。洛威預計澳洲的通貨膨脹率不會進一步下降。他表示，如果失業率低一點，通脹率高一點會更好。澳洲聯儲的判斷是，通脹率上升至目標中值的前景是合理的。最近全球經濟改善在這方面提供了一些額外保證。洛威重申，澳洲聯儲認為，當前設置的現金率和實現可持續增長以及通脹目標是一致的。

洛威表示，全球經濟更為穩固。澳洲2016年的經濟增速可能在2%附近，預計2017年和2018年的經濟增速約為3%。

澳元匯率

洛威表示，很難說澳元估值過高，希望澳元走軟而非走強。若大宗商品價格上升，預計澳元也會升值。他認為大宗商品價格將再度回落。