真相！2017武漢供地計劃出爐，這些地方搶破腦殼你也買不到！

說實話，從2016年開始

我們就已經見慣了

這個盤秒光了、那個盤根本買不到

一個原因是買房子人多了

另一個是因為

地，根本都不夠用了!!!

有人心想

武漢這大個城市

又是拆、又是挖滴

怎麼可能會冒的地？

二七19棟樓10秒內被放到

是滴，地皮武漢有的是

但好位置的地皮就只那些

賣完了又不能再長..

2017武漢年供地計劃..

完美解答了

這些地方為什麼你搶破頭都買不到！

哪些地方要重點發展？

哪些地方供地緊缺？

有買房計劃的朋友們一定要看！

2017年武漢計劃供地住宅16910畝

這意味著什麼？

▼

16910畝，每畝地666平方米，按照容積率3.5來計算，意味著可以提供3941萬平方米建築面積。（16910*666*3.5=39417210平）

3941萬平，以一套房子100平方米計算，意味著39.4萬套房子的供應，基數更大未來選擇面更廣。

2、39萬套/29萬套=1.34年

▼

按照武漢樓市去年消化節奏，2016住宅賣了約29萬套，差不多需要1.34年的時間，更何況，那些史無前例的限購、限貸、限價等調控，去化速度肯定是偏慢的。

但是，從土地變成商品房的供應需要一定周期，供不應求需要一定時間轉變。

▼

按照計劃，武漢7個主城區供地4500畝，另外8個新城區及開發區佔了12410畝。

這也表示：主城區住宅供地進一步萎縮，又都想在好地方買，必然會存在激烈的「搶房」問題。房價自然也會因為供需關係，進一步上漲。

只有稀缺的才能體現貴的價值。

▼

東湖高新商品住房用地最多，商服用地雄冠全市，可見隨後幾年開發的力度。

同時，當主城區新房減少，價格上揚，東湖高新又充滿了無限美好的前景，又會形成蝴蝶效應，區域房價自然會上漲。

從目前已知的消息，光谷長期無房可賣，入市即日光是常態。甚至有冬粉爆料光谷北辰還偷偷開盤，只通知所謂的優質客戶參加開盤，不得不說光谷也不是一片凈土了。

潛力足、需求大，這就是如今光谷的現狀。

5、面對這種情況買房人這麼辦？

▼

很簡單，改善的朋友，就是一個字：等。

而對於剛需朋友來說，遇到合適的項目該入手就入手。

寫在最後的話

雖說現在買房不易，有錢還是買不到，但生活不只是房子，還有詩和遠方。不要過多去抱怨市場，順勢而為就好。現在，該好好工作還是要工作，努力賺錢。要知道，很多時候的困難還是因為那個字：窮。