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898創新空間全面打造具有中國特色經濟和歷史文化的基金小鎮

近年來,私募基金快速發展,截至2016年6月底,證券投資基金業協會已登記私募基金24094家,已備案私募基金32355隻,私募基金轉正並大力發展必將進一步刺激國內出現一股基金小鎮投建熱潮。但基金小鎮在屬於舶來品,規劃布局、運營模式等都還未成熟,需要借鑒國外成功基金小鎮的模式,如格林尼治基金小鎮、矽谷沙丘路基金小鎮。無論是政府部門、地產公司或是其他建設主體主導創建基金小鎮,都需要了解基金小鎮的運作、招商引資等關鍵問題。

基金小鎮發展概況

基金小鎮,就是將多家基金公司聚集在一起,形成一個當地的金融資源聚集地。這一模式主要效仿於國外,比如美國著名的格林威治對沖基金小鎮、瑞士達沃斯小鎮,以及法國格拉斯的香水小鎮等等。

目前在國內,北京、天津、浙江、延安等地都在打造自己的基金小鎮。今年4月,位於革命聖地陝西省延安市延安新區的「延安創新/基金小鎮」正式揭牌開業。

基金小鎮發展規模

近兩年,全國各省市的基金小鎮、金融小鎮如雨後春筍般破土而出,面向公眾推出具有地域特色的小鎮定位,積極營造良好的生態和金融環境,吸引基金和金融機構入駐。據公開資料的不完全統計,2016年至今新成立或在建的基金小鎮和金融小鎮就有12家。

基金小鎮發展類型

國內基金小鎮一般有三類模式:政府引導性產業基金、完全市場化基金、產業投資基金。其中主流模式是,通過政府引導基金吸引社會資本共同創立若干專業投資子基金,提高投資收益,平滑投資風險。延安創新/基金小鎮就是採取政府引導、企業運營、市場機制的原則,政府只需提供空間資源和優惠政策,市場化運作由898創新空間作為項目運營商。

基金小鎮經營效益

去年成立的北京基金小鎮、杭州玉皇山南基金小鎮、寧波梅山海洋金融小鎮、寧波鄞州四明金融小鎮等小鎮經過一年多的建設運營,已經取得了較好的成績。延安創新/基金小鎮在短短兩個月的時間裡已完成招商洽談113家,其中落戶企業47家,意向企業66家。

基金小鎮發展趨勢

基金小鎮的規劃建設,可以結合當地產業布局、企業需求、政策環境、人文背景等情況,通過以政府引導基金為抓手,以基金小鎮為載體,打造一座產投融一體化的現代產業新城的建設模式來推動。基金小鎮已經成為了產融結合、產城結合的一種創新模式,相信,「一支母基金、一個基金小鎮、一座產業新城」將成為眾多基金小鎮建設的戰略目標。

延安創新/基金小鎮是延安市政府根據國家特色小鎮指導意見打造的延安經濟轉型的新名片,採取政府引導、企業運營、市場機制的原則,由898創新空間作為項目運營商,將延安創新/基金小鎮打造成為集眾創空間、交易中心、基金小鎮、私募工場、產業扶貧為一體的新經濟示範區,為落戶企業提供全鏈條的專業化服務。

目前國際上形成規模且有名的基金小鎮主要美國格林尼治基金小鎮、矽谷沙丘路基金小鎮;法國的格拉斯香水小鎮;瑞士的達沃斯小鎮;歐洲的盧森堡基金中心。

從這五大基金小鎮的布局和規劃來看,基金小鎮大多位於具有區位、政治、經濟、產業的等優勢的地方。與主動召集,首先由政府和地產公司來開發的模式不同,國外基金小鎮主要運營私募基金的區域,大多是自發形成。主要是由於財富、科技或世界金融中心的地位,形成產業的聚集,然後由產業群,自發的衍生出具有不同主題特設的基金小鎮。

國內基金小鎮並沒有完全複製國外運行模式,而是在國外基金小鎮運作規模的基礎上添加具有特色的經濟和歷史文化等元素,全面打造符合國情的基金小鎮。

延安市政府正在加速延安創新/基金小鎮的發展,為入駐企業和基金公司提供了前所未有的政策扶持,目前招商工作正在持續進行,歡迎來電諮詢。



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