瑞信：升恆隆地產評級至「跑贏大市」目標價上調至23.2元

智通財經APP獲悉，瑞信發表報告稱，恆隆地產(00101)內地的商場業務見底回升，上調2017-2019年上海商場零售租金收益預測至4-10%，上海以外商場由降2%上調至升2%。並分別上調每股盈利預測0.8%、3.8%、4.3%。該行預測，2017-2019年內地租務盈利年複合增長率升至7.6%，故升公司評級至「跑贏大市」，目標價由21元上調至23.2元。

報告表示，受惠於高端零售復甦及裝修完畢，上海恆隆廣場上半年收入同比增長23%，銷售增長29%。上海港匯恆隆廣場有19%的可出租面積因資產提升工程而關閉，令其零售銷售及租金收入下跌分別5%及7%，該商場預計2019年中完成裝修。若不計上述影響，零售銷售及租金收入同比上升7%及9%。

除去年9月開幕的大連恆隆廣場外，其他上海以外的商場上半年均取得正面銷售增長，增長比率2%-19%不等，顯示租戶重組正按正確軌道推進，瑞信預計重組計劃將令公司旗下商場的出租率及租金得到改善。

】，每天為您推送權威、專業的財經資訊！ 歡迎在【應用商店】搜索【東方財富網】，下載財經第一門戶手機APP