強烈收藏！三環附近熱門樓盤盤點，西安二環已經拼不過三環了！

城市的發展需要一個過程，房價自然也會隨著城中心向四方外緣遞減。有人買房奔著靠近市中心的地段去，也有人買房奔著郊區去，覺得市區太吵雜，環境也沒有郊區的好。

對於大部分西安人來說，二環才屬於真正的城內，二環有著便捷的交通、齊全的生活配套和繁華的購物娛樂場所，是真正享受城市生活的地方。然而作為剛需一族來說，二環邊的房子買不起，越來越多的剛需將目光投向三環。如今西安的三環正在快速的發展階段，品牌房企不斷入駐三環。

根據市場調查顯示，80%的購房者對於三環附近的樓盤比較傾向，這裡不僅樓盤數量比較有選擇，價格比較適合大眾消費者，配套設施也是日趨成熟。

二環內可售房源少 新開盤品牌項目集中在三環附近

據365淘房不完全統計，8月西安預計有37家樓盤推新，曲江、高新等受歡迎區域新推房源中就有萬科、融創、恆大、金輝等大品牌房企，即將推新的大項目都位於哪裡呢？融創南長安街壹號位於三環之外捷運二號線韋曲南站附近、萬科東方傳奇位於二環-三環之間、萬科城市之光：三環外曲江二期芙蓉西路與共建路十字、金輝世界城：雁塔南路與南三環交匯處、金輝公園裡：三環外曲江池東路與金羊路十字西南角 、恆大都市廣場：三環外世紀大道和車城西路交匯西南角、保利心語花園位於二環-三環之間。

而這些樓盤普遍分佈在三環附近，沒有緊挨著昂貴的二環，也沒有遠離到三環之外的遙遠之地。現有的大型企事業單位包括西安正在招商引資的企業分佈在這些區域。

走出市區 品牌房企主要在繞城高速外拿地

據克而瑞2017年上半年統計數據，2016年下半年開始，西安土地成交面積增加，2017年上半年土地成交面積達到377.46萬平，達到近兩年半年度土地成交面積峰值。但是，二環內土地資源稀缺，品牌房企拿地區域主要集中在城南、高新三期和灃東新城。受土地資源、住宅供應、房價的影響，近郊市場成交量增加明顯，三環外置業成為最佳選擇。

接下來就讓淘房君為大家盤點一下西安三環周邊有哪些熱門的樓盤？

眾所周知東二環屬於西安的老城區，由於各方面配套的落後，城東二環樓盤並沒有像趨於三環樓盤受到置業者的高關注。上圖剔除在售的洋房：恆大御龍灣、桃源漫步、冠昌金域灣畔、自然界、榮德以及振業地產的6個項目外。去除目前樓盤無房源價格待定外，整體的均價9200元/平米。整體樓盤品質不錯，大盤。也是置業者比較放心的樓盤。

西咸一體，西咸樓盤受到了置業者的高關注，由於目前西咸很多樓盤周邊無配套，距離主城區比較遠，選擇上人群相對少，不過藍光地產是在西安首個項目。市場關注度非常高，比較易於剛需接受。

城西三環附近置業核心樓盤，去除價格待定外，整體均價在9580元/平米。城西相較之漲幅比較明顯，隨著西咸一體，城西樓盤價格也是水漲船高。