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買房的人越來越少了? 某開發商焦慮:太難了,壓力非常大

在一線熱點城市不但在買房的環節進行限制,在賣房環節同樣不放鬆。綜合作用下,投資、投機性需求已經基本沒了。一方面是炒房者想賣掉手中的房子,儘快套現,而另外一方面則是剛需購房者不接盤,所以最終導致炒房者的房子賣不出去。

根據統計局此前發布的數據,7月單月,全國商品住宅銷售面積10085萬平方米,環比6月的16834萬平方米,下滑40.1%;當月商品住宅銷售額7789億元,環比下滑38.4%。這兩組數據均創下今年3月以來的新低。銷售量一天比一天少,當然不排除一部分開發商捂盤惜售,只放出少量房源。

潘石屹前段時間稱,現在到了互聯網時代,互聯網時代是和高房價相違背的,因互聯網經濟最大的特點是共享經濟,現在房地產過剩嚴重,房子空置率很高,很多房子都可以通過互聯網共享,推向市場,這樣一來供應也會大增,房價也會下降!

「現在銷售太難了,壓力非常大。」廣州一家主要布局一二線的中小型開發商人士透露,近期公司在各大城市的項目銷售受到了很大影響。下半年才是真正的挑戰!所以接下來樓市難言樂觀!



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