資本圈 | 中星集團無償划轉所持綠地控股股份予上海地產集團獲通過

嘉凱城：預計2017年向恆大及其關聯方借款不超過120億

2月10日，嘉凱城集團股份有限公司公布2017年第一次臨時股東大會決議，會議審議並通過了《關於預計2017年度公司與控股股東及其關聯方發生關聯交易的議案》。

嘉凱城稱，根據公司的資金需求及融資計劃，預計2017年度，公司與控股股東恆大地產集團有限公司及其關聯方將發生以下關聯交易事項：1、根據公司融資需求，恆大集團及其關聯方為公司融資提供擔保總額不超過200億元，無擔保費。2、公司通過銀行委託貸款或資金拆借方式向恆大集團及其關聯方借款不超過120億元，公司按不高於4.35%/年支付貸款利息，預計2017年需支付利息總額不超過4.41億元。預計2017年度，公司與恆大集團及其關聯方發生的關聯交易總額不超過4.41億元。

同時，會議審議並通過了《關於2017年度對下屬控股公司擔保的議案》。嘉凱城公司為下屬控股公司（含控股公司為其下屬控股公司、下屬控股公司之間）後續提供總計不超過47.35億元擔保（含到期續保和新增擔保），公司對下屬控股公司累計擔保總額（含已發生的擔保）不超過107.66億元。

截止2016年12月31日，嘉凱城對下屬控股公司擔保餘額為60.31億元，占公司最近一期經審計（2015年12月31日）凈資產的比例為302%，無逾期對外擔保情形。

國資委同意中星集團無償划轉所持綠地控股股份予上海地產集團

2月10日綠地控股集團股份有限公司發布關於股東所持股份無償划轉的進展公告。

據觀點地產新媒體查閱，於11月26日，綠地控股股東上海中星（集團）有限公司擬將其持有的本公司927,812,451股股份（佔總股本的7.62%）無償划轉給其控股股東上海地產（集團）有限公司（「地產集團」）。該次無償划轉的股份為有限售條件股份，解除限售日期為2018年6月30日。

在最新的公告中，綠地控股稱，公司收到中星集團通知，國務院國有資產監督管理委員會下發了《關於上海中星（集團）有限公司所持綠地控股集團股份有限公司和海通證券股份有限公司全部股份無償划轉有關問題的批複》。

國資委批複同意將中星集團所持本公司92781.2451萬股A股股份無償划轉給地產集團持有。此次股份無償划轉完成後，地產集團將持有本公司3,142,164,770股股份，占本公司總股本的25.82%；中星集團不再持有本公司股份。

首創置業委託首創證券進行資產管理 資產規模3.5億元

2月10日首創置業股份有限公司發布公告稱，於2017年2月10日，本公司、首創證券及託管銀行訂立資產管理協議。據此（其中包括）首創證券將於初始日期起計的三年內為本公司管理及投資最高達人民幣3.5億元的委託資產。

於本公告日期，首創證券為首創集團的附屬公司而首創集團為本公司控股股東，故首創證券根據上市規則屬本公司的關連人士。

據觀點地產新媒體查閱公告，根據資產管理協議，首創證券將根據資產管理協議項下的投資政策提供有關委託資產的資產管理及投資服務，包括投資於現金及現金等價物產品及/或固定收益產品，譬如債券、票據及資產抵押證券，並可隨時於資產管理協議期內贖回或滾動投資。

所有投資活動的投資比例不得超過委託資產的100%。首創證券亦須負責(1)委託資產的凈資產值的計算、審計及每月估值；及(2)在各證券交易所進行的委託資產的結算及交收。

首創置業將把委託資產存入託管銀行內的指定託管賬戶，託管銀行須就委託資產向本公司及首創證券提供資產託管服務，並根據資產管理協議的條款及條件不時安排付款。

在年度上限的規限下，首創置業將按年度基準及在資產管理協議終止後向首創證券支付業績報酬（按投資回報總額超過年度基準回報3.8%數（如有）的30%計算）。

根據資產管理協議，首創證券管理的最高每日結餘（包括任何應計投資回報）（即委託資產的年度上限）於截至2017年12月31日、2018年12月31日及2019年12月31日止各財政年度均不得超過人民幣3.5億元。

首創證券須收取業績報酬作為回報而本公司於截至2017年12月31日、2018年12月31日及2019年12月31日止各財政年度預計應付予首創證券的業績報酬的年度上限均為人民幣651萬元。