2017年4月全國31省市房價排名出爐：石家莊房價漲幅超10%（附榜單）

中商情報網訊 近日，中商情報網整理了2017年4月31個省會城市（含4個直轄市）的住宅房價及房價漲跌排名情況，3月份，國內再次掀起一波限購限貸風浪，這場風浪範圍更廣了，其中波及不少三四線城市。在樓市調控的風浪后首月，4月各省會城市房價有沒有跌呢？

4月份，全國31個省會城市房價漲幅排名前十為石家莊、海口、長沙、北京、西安、哈爾濱、重慶、福州、成都和廣州。其中，海口、長沙、北京、福州、成都和重慶房價環比漲幅仍在前十榜中。限購政策雖然仍密集地頒布和進行中，但大多省市對於二手房並沒有約束，在一手房價控制下，二手房房價卻悄然增長，因此4月整體房價仍是微漲。

值得關注的是石家莊4月房價漲幅超10%，成為4月房價環比漲幅最 大的城市。前十中，房價環比漲幅均超3%的，漲幅超5%的有8個城市。一線城市中，北京和廣州均在前十榜單中。

數據顯示，2017年4月份31個省會城市中28城房價環比微幅上漲，比上月多了4城。其他3個城市房價環比下跌，分別是烏魯木齊、合肥和貴陽，去年房價漲幅最大的合肥，本月首 次環比微幅下滑。總的來看，在二手房價保持上漲的態勢下，上月31省會城市房價微幅上漲。其中，房價跌幅最大的是貴陽，下滑1.4%。預計5月全國各省會城市房價將越來越平穩。

數據來源：中商產業研究院整理

從平均房價來看：各省會省市平均房價排名變動不大。4月份31個省會城市房價排名前十為：北京、上海、天津、廣州、南京、杭州、福州、武漢、石家莊和濟南。其中石家莊重回前十，合肥跌出前十榜，另外，本月廣州與南京互換排名，廣州重回前四。續去年10-12月全國二十多城限購限貸政策下發后，3月國內再次掀起一波限購限貸風浪，並波及不少三四線城市。在房地產政策的限購下，二手房房價卻保持了上漲。

數據顯示，各省會省市平均房價排名變動不大。北京房價依然居首，每平方米為67951元，環比上月漲6.7%，漲幅比上月擴大。銀川仍保持末位，均價4791元，環比上漲1.3%，但房價難逃「4字頭」，相信今年銀川房價依舊平穩。上海房價為48384，環比微漲0.6%，排名第 二 位。