購房攻略｜幾張圖 教你看懂戶型圖

俗話說的好「娶老婆得看丈母娘」，對於準備買房或是將要買房的你，房子的戶型圖萬萬是忽視不得的。很多小白拿到戶型圖不知道怎麼看，只是聽開發商講個一二，等最終看到實物戶型時，發現和想象的戶型有很多的出入。作為老司機，小編有義務教大家幾招，告訴你戶型圖的正確打開方式。

戶型圖上常見的小圖標

首先是一些基本小圖標，比如空調、電梯、油煙管道、指北針等，這些部分在戶型圖中標註地一般都比較形象，購房者可以清楚地辨識。

牆

牆可以分為承重牆和活牆。

承重牆一般都是以黑色線條標出，顏色深於活牆。如上圖所示

活牆一般是用空矩形表示，它的作用僅限於分隔空間。

門

門是扇形表示的，向外開的，就是外開門，向內開的是內開門。現在普遍的情況還是大門外開，卧室門內開。

窗戶

窗戶可以分為窗戶，飄窗，落地窗等等。

窗戶的畫法最簡單，就是三線連接；

飄窗是一段凸出的矩形，上端也是三根線，下端是虛線；

落地窗畫法和飄窗是差不多的，但是看上去大多了，如果不能一眼認出來，設計師也會標出來的，如下圖；

怎麼看房屋的朝向、採光、通風？

1、上圖左下角為指北針，根據指北針來判斷戶型的朝向。

2、一般來說卧室的窗戶朝著的方向代表著此戶型的朝向，如本圖中有向北的窗戶，也有向南的窗戶，就代表著南北朝向。

3、不同地區的最佳朝向是不同的，例如成都的最佳朝向是：南偏東45°至南偏西15°，適宜朝向是南偏東45°至東偏西30°，西、北朝向不宜。

4、在不考慮外部環境的影響下，房屋的樓層和通透性影響著通風。樓層越高通風越好，什麼是通透呢？就是指客廳貫穿南北，這套房子的客廳+飯廳，穿在一起，而且南北都有窗。住起來比較亮堂，夏天南北通風，空氣流動也比較好。

怎麼看房間的開間和進深？

房間的開間和進深會直接影響居住舒適度。進深與開間之比一般介於1:1.5之間較好。進深過大，開間過小，會影響戶型採光通風，房間內會顯得比較暗；而進深偏小，開間過大不利於房間保溫，浪費能源。比較方正的戶型能做到採光通風與保溫兩者間的平衡。