地產 | 溫哥華空置屋數據出爐 再不出租的話各位地主就要交稅啦

【加拿大頭條（ID: Canadanews）房珍桂整理】溫哥華地產市場空置率究竟怎樣？天天叫著租不到房的各位租客看到這次的統計數字大概要開始懷疑人生了……

加拿大頭條（ID: Canadanews）獲悉，根據城市規劃師Gil Kelley的最新統計數據，溫哥華在過去15年間的空置屋、臨時居住或外國買家房屋數量將近翻了一番。光是去年一年，就有25,495個房屋單位符合上述標準。2001年，溫哥華共有12,885個房屋單位是空置屋或屋主為外國買家/臨時居住，2016年的數字比2001年增加了98%之多。

根據加拿大統計局的數據，2016年共有21,820間房屋空置，3,675間房屋的屋主為臨時居住或外國居民，總計25,495間房屋。在這些房屋中，公寓單位佔了60%，共15,280間。

加拿大頭條（ID: Canadanews）了解到，加拿大統計局對「空屋」的定義為符合全年居住條件，但在人口普查日無人居住。屋主為臨時居住的定義為在人口普查日當天居住在此住址，但在加拿大其他地區有常住地址。外國居民的定義為常住地址在加拿大以外。

依照數據來看，溫哥華符合上述標準的「空屋」數量從2001年開始就在逐年增加。2006年已經有20,590間空置房屋，2011年增長至22,170間。57%的受訪屋主都表示房屋空置是由於家人或朋友會時不時短期居住，也有22%的受訪屋主表示房屋所在物業管理公司不允許向外出租。

去年11月16日，溫哥華市政府通過了有關空屋稅的法律，為了限制全市約1%的空置房屋。凡是6個月均沒有租出去的非自住房屋都將在2017年繳納空屋稅。也就是說，7月1日即是房屋是否需要交納空屋稅的最後期限。

編輯：房珍桂

責任編輯：周馬連

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