小白購房不用愁 買房多看看這9點！

房子作為剛性需求商品，無論房價有多高，都要買套房。不過，買房牽扯的事情太多，若不注意，花冤枉錢不說，最終也沒買到稱心如意的房子。那麼對於毫無購房經驗的小白來說，買房要注意哪些方面呢？

1.房屋質量

由於缺乏購房經驗，有些購房小白很容易輕信開發商的話，沒有實際考量就盲目簽訂了合同，直到入住時才發現與想象的差距很大。因此，在購買現房時，一定要實地考察；而對於期房，由於還未建好，較難考量，建議選那些品牌開發商，這樣房屋質量相對有所保障。

2.房屋產權

買房買的就是產權，因此，對於那些產權不明或有產權糾紛的房子，不管價格再低，也別涉足。

3.房屋設計

房屋設計關乎居住的舒適度，對於房屋設計，要考察套內面積大小及房屋內部格局兩方面。此外，還要為未來做好打算，比如要幾個孩子等。

4.房屋結構

房屋結構對房屋價格也有影響，因此，對於房屋結構也要嚴格考察，包括樓層、朝向等。

5.房屋內部情況

房屋內部情況對房屋價格也有一定的影響，比如裝修、線路、天然氣管道等。

6.小區位置

一般來說，決定房屋升值空間大小的主要因素就是地段。若急於入住，可選擇配套設施完善的地區；而一些偏遠且正在大力開發的地塊，有很大的升值空間。

7.購房合同

購房合同是購房者維權的重要依據，因此，在與開發商簽訂購房合同時，一定要仔細閱讀，並在合同中約定好所有涉及的風險問題，以免被開發商鑽空子。

8.物業管理

好的物業可以讓人省心不少，所以，買房時對物業管理要進行詳細了解，可向周邊超市、商店等工作人員了解一些比較隱秘的情況。

9.查證

買房時，一定要查看開發商的「五證二書」，最好看原件，因為複印件有可能作弊。

買房本就不易，而對於購房小白來說，那就更困難了，希望以上這9點可以對購房小白買房有所幫助，儘早買房入住享受新的生活。