杭州老小區加裝電梯重大進展 最快9月動工

原標題:杭州老小區加裝電梯重大進展 最快9月動工

杭州兩個老小區的電梯加裝項目方案通過了聯審，預計最快9月中旬就能正式開工。 這兩個加裝電梯的老舊小區分別是柳浪閣1幢3單元和新民村2號樓1單元，都位於杭州市吳山廣場景區內，建於上世紀90年代，居住的老人較多，對裝電梯的想法比較迫切。 對於很多想裝電梯的小區來說，大部分卡在了1樓2樓鄰居不同意，這兩個小區是如何做到的？

柳浪閣1幢3單元，一梯兩戶，共12戶，底層是私家車庫，高出地面2米多，1樓住戶回家要爬15級台階。頂樓住戶要爬114級台階。 2樓住著71歲的沈大伯，對裝電梯，他說雖然有點無所謂，但也同意的，他說裝電梯對4、5、6樓效果明顯，隨著年紀越來越大，有電梯比爬樓梯要好吧。 一位大姐拎著大包小包的菜爬樓梯，額頭上全是汗，她住3樓，對裝電梯也是無所謂的態度：「要裝就出點錢，不裝也好，3樓沒有5、6、7樓迫不及待，裝了呢方便點，出多少錢我都會出的，不用拎著菜爬樓梯了。」至於擔不擔心採光問題，她說沒想過。 3樓的大哥也是很豪氣地說：我是支持的，最好老小區都能裝上電梯。他是租的房子。 加裝電梯牽頭人董先生，50多歲，以前當過公務員，現在是一家國有企業的法人代表。 裝電梯的事，他搞了兩年，算是杭州老小區加裝電梯的小區里進度最快的，董先生的態度是——自己無所謂，主要是其他老年鄰居提出來的，年紀大了，樓梯爬不動。 兩年前給單元樓梯換上了乾淨的花崗岩，也是董先生帶頭，一共花了五六萬，他一個人出了三分之一，其他部分鄰居分攤。 董先生覺得最難的是，去挨家挨戶作溝通，不知道跑了多少趟。他認為電梯能裝上最關鍵是兩點： 第一，每個樓層要有一個熱心的牽頭人；第二，大家要齊心。 「大部分樓梯跟我們的樓層情況差不多，一梯兩戶，假如我們這裡裝好，是非常具有推廣意義的。」

從柳浪閣所在的清波門社區了解到，柳浪閣1幢3單元的先天優勢在於，底層是高2米多的車庫，所以一樓住戶也存在安裝電梯以便上下樓的需求，樓道外牆原本就有一處凹陷，電梯加裝在這個位置，不會很突出，裝電梯后大概會突出70多厘米，對採光和通風影響較小。 社區蔡書記說，加裝電梯會不會對周邊環境造成影響？房屋本身結構是否適合？這些問題經過市加梯辦、上城區住建局、上城消防大隊、上城交警大隊、清波街道、杭州市地下管道公司、杭州燃氣集團、項目業務代表、項目設計單位等部門的會審，聯審通過了，下一步安裝電梯前，要先改造自來水和燃氣管道。 加裝電梯牽頭人董先生說，目前加裝電梯的費用分攤也明確了。一部電梯弄好要40多萬，根據樓道居民自籌原則，1、2層住戶能乘坐電梯，不過不用出錢，樓層高的住戶多分擔一些。3層每戶2萬元，4層每戶4萬元，5層5.5萬元，6層6萬元，7層6.5萬元。至於每台電梯政府將補貼的20萬元，目前的打算是，用於電梯加裝后的後續維保和電費開支。新民村 跟柳浪閣不同的是，新民村2號樓1單元共六層，北面有一個腳踏車庫，它的加裝電梯方案跟柳浪閣完全不同。 從勞動路社區了解到，單元樓里有三分之二居民同意，其他人沒有提出反對意見，在聯審會上方案已經通過了，新民村的電梯將安裝在後面腳踏車庫的這個位置，距離樓道3.7米，到時候將在電梯和樓道中間安裝連廊，從兩樓半開始造連廊，這個月就會有動作。

昨天，我聯繫上杭州西奧電梯有限公司給柳浪閣做加裝電梯的負責人，問了居民最關心的幾個問題。 加裝一部電梯要多少錢？ 根據已有舊樓土建狀況、電梯設計方案、電梯品牌、施工難度、管線遷移、居民配合程度等情況，以6層站電梯為例，目前大部分案例的造價在45萬-60萬元之間。 從你們的角度看，哪些地方更容易加裝上電梯？ 目前向我們報價詢價項目很多，以廣東、福建、上海、北京、南京等政府支持力度較大區域先試先行，別的區域也開始逐步試點普及，在明後年將迎來一個加裝電梯的高峰。目前來看，單位房改房，整體上推進速度比較快，都是老單位的同事非常熟，他們做起來阻力小一點，都這麼熟，不好意思拒絕了，現在一樓二樓的心態也在發生改變，不像之前那麼強烈反對。 居民們一般是怎麼籌錢的？ 目前大部分籌資，以3樓為基價，1、2樓不付錢甚至得到補貼，一般3、4、5、6樓按1∶1.2∶1.5∶1.8的比例或1∶1.5∶1.8∶2.1的方案進行籌資或分攤能耗費和維護費，不過也有頂樓願意全部出資的，也有部分2樓分攤一定比例的，具體以單元樓里的居民自行協商為主。記者 金潔潔文/攝