為什麼年輕人買不起房? 大數據帶你還原扎心的現實

我們是誰？

年輕人！

我們要什麼？

房子！

什麼時候要？

下輩子！

高房價牽動了多少年輕人的神經

為什麼我名校畢業~工作努力

還是在大城市買不起房....

為什麼工資永遠沒有房價長得快....

今天小頌就用大數據來探究為何年輕人買不起房

✎貨幣超發下的無奈

有心人可以發現，房價真正開始暴漲是開始於2007年。從2007年到2017年，這10年時間北京和上海這些一線城市的房價上漲超過了10倍。而與此同時，的M2也從2007年底的403442億元暴漲到了1550100億元，漲幅高達4倍。

在大量超發的貨幣進入市場的情況下，一定會發生一個情況。那就是嚴重的通貨膨脹。

但如果涉及民生的生活用品發生大幅度漲價的話，那一定是不利於社會安定的。所以，這個時候就急需一個蓄水池來吸納這些超發的貨幣以此來避免高通脹的發生。

思來想去，也就只有樓市擁有這個體量來吸納這些貨幣。所以，這10年以來除了1，2線城市房價有大幅上漲以外，生活用品並沒有太大的漲幅。

發現真相的我...整個人都感覺不好了

既然房價的上漲和超發貨幣有關，那麼我們為什麼還要大量印錢呢？

這就和我們現下的經濟結構有著巨大的關係。我們知道07年以後，世界金融危機，當時經濟也受到了一定挑戰。之後我們推出了4萬億計劃來刺激經濟，簡單來說就是大量建造基礎建設來推動經濟發展。這也是為什麼我們國內現在很多3線城市的基礎建設也如此美麗的原因。這樣的結果就導致了政府需要印大量的錢來支持這些計劃，而很多農民工也可以充分就業並且薪水逐年提升。

如果現在開始放緩印錢，一方面基礎建設就要慢下來那大量農民工的就業問題該如何處理？另一方面，大量債務問題也會集中爆發。所以，一旦按下了印錢的按鈕想要再關掉基本不可能了。

令人開心的，是我們的經濟發展始終保持在7左右，我們的城市越來越美麗，農民工保障了工作還可以年年漲工資；

可是！普通的年輕人攢得那幾十萬的存款卻在年年貶值，房價飛速上漲永遠也看不到買房的希望。

兩相其害取其輕，你說印錢還是不印錢？所以雖然我們買不起房，卻為在為祖國發展做貢獻，驚不驚喜？意不意外？

✎資源不平衡的馬太效應

目前的一線城市有北上廣深，深圳目前隱隱有超越廣州的架勢。目前這四座城市，可以說是全房價最高的四座城市。

既然貨幣超髮帶來了房價的上漲，那為什麼一線城市房價的大幅上漲，很多小城市卻沒有上漲反而有些下跌呢？（2016年和2017年，很多小城市的房價也發生了大幅上漲，別急著撕，我們下期聊）這就和目前我們國內的資源分佈不平衡有著莫大的關係。

全最好的教育資源，醫療資源，就業資源等等全部集中在這幾個大城市。這必然會導致當下最優秀的年輕人彙集到這些大城市，年輕人帶去的不僅僅是自己，還有大量的資產。

研究報名，很多三四線城市甚至2線城市的年輕人願意賣了當地的房產去置換其他城市的房產。（如圖所示，40%願意置換去一線城市。）

一線大城市像一台抽水機一樣，不斷吸取著小城市的人才以及資產。馬太效應在這裡表現的淋漓盡致，小城市越來越缺少年輕勞動力，大城市的人口集中度越來越大。使M2增長4倍。

一線城市的資源畢竟有限，長期的大量人口導入最終的結果一定是滿負荷運行下的供需不平衡。越是往後這樣的情況就肯定越是突出。這就是1線城市房價增長10倍的原因所在。

所以，年輕人在社會的大方向面前，面對「房價」只能搖頭嘆息么？NO！畢竟社會需要靠年輕人來推動，未來是屬於年輕人的。那我們年輕人在這樣的時代下究竟該如何做呢？

下周二，天頌大數據繼續用大數據的方式為年輕人買房之路點亮一盞明燈。

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