中籤率31%，南京碧桂園下周一搖號！龍湖中央門項目案名公布

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這周的節奏就是排號、排號和排號，多盤領取銷許，麒麟板塊的中糧鴻雲今天中午剛剛截止報名、九龍湖純新盤恆大悅瀾灣昨晚登記結束，數據都正在統計中。另外，牛首山的南京碧桂園已確定下周一公證搖號，64組人買20套精裝房。

1、中籤率31%！南京碧桂園下周一公證搖號

2、鳳凰小鎮今天不搖號直接開盤 8670元/㎡開賣

3、本周南京樓市3盤加推621套房 公寓住宅齊上陣

4、龍湖南京第四子，鼓樓中央門G83項目正式案名

5、秦淮內橋灣危舊房改造項目要啟動了！

01中籤率31%！南京碧桂園下周一公證搖號

下午南京市公證處發布最新公告。南京碧桂園將在下周一下午（4日）通過電腦軟體的方式確定選房順序，搖號時間暫定於9月4日15時整。

目前南京碧桂園已有64組買房人獲得搖號資格。此前，南京碧桂園已領取項目最後一棟住宅（5號樓）銷許，戶型面積為96㎡，銷許均價18748元/㎡，擬交付時間2019年4月30日，共計20套精裝房源，中籤率 31%。

南京碧桂園位於牛首大道慶興路8號，東臨牛首大道，南鄰慶興路，西鄰吉慶路，北臨規劃路，項目處於南部新城牛首山版塊的居住區。南京碧桂園總佔地1074畝，總建築面積約80.132043㎡。

02鳳凰小鎮今天不搖號直接開盤 8670元/㎡開賣

金九銀十第一天，溧水就有盤要開。溧水鳳凰小鎮青林灣上周就領取了銷許，179幢別墅和185、186幢住宅銷許，其中別墅3套，戶型面積258㎡，銷許均價14675元/㎡。花園洋房66套，戶型面積77、119、139㎡，銷許均價8670元/㎡。該樓盤今天（9月1日）上午8:30開盤，部分電梯花園洋房公開選購。

據了解，本次開盤的房源位於四星級約翰花園大酒店後面，為二幢六七層帶電梯花園洋房。面積為77㎡、119㎡、139㎡三個戶型，全部朝南，大陽台。跟溧水其他熱銷盤不一樣的是，這家樓盤不用搖號，隨到隨買，售完為止，而且拆遷戶房票可抵用。

截止今天中午，119㎡的戶型全部賣光，只剩下部分77㎡和139㎡的房子。不少購房者還是喜歡119㎡的戶型，覺得房價便宜，這個面積段也適中。

03本周南京樓市3盤加推621套房 公寓住宅齊上陣

本周南京樓市新房上市量為621套，加推房源既有住宅也有公寓，其中位於都市圈的高淳碧桂園、鳳凰小鎮青林灣一共推出了381套住宅房源，另有城北的中電頤和府邸推出了240套公寓房源。

高淳碧桂園於8月26日領了312套房源銷許，並於8月28日加推了61、63號樓，戶型面積85-140㎡，銷許均價8188元/㎡，所有房源於開盤當天售罄。

溧水鳳凰小鎮青林灣，於今天上午8:30開盤，不用搖號，隨到隨買，售完為止。此前，溧水鳳凰小鎮青林灣已領取銷許179幢別墅和185、186幢住宅銷許，其中別墅3套，戶型面積258㎡，銷許均價14675元/㎡；花園洋房66套，戶型面積77㎡、119㎡、139㎡，銷許均價8670元/㎡。

此外，位於城北的中電頤和府邸預計9月2日推出公寓，共計240套，面積40-60㎡，主力戶型為43㎡一室，60㎡二室，精裝交付，2梯15戶，擬交付時間為2018年7月30日。

04龍湖南京第四子，鼓樓中央門G83項目正式案名

今天，南京龍湖用一場新穎精緻的線上案名發布，再度聚焦南京樓市，並面向全市揭曉了旗下南京第四子，鼓樓中央門G83項目正式案名——龍湖·紫都城。

龍湖·紫都城地理位置優越，位於南京正鼓樓片區的「城市第三商圈」中央門核心，隨著主城復興、鼓樓進一步升級，將為這個區域帶來巨大的發展潛力，未來軌道交通1、3、7（在建中）、9號線（規劃中）會將這裡四面圍合，據龍湖營銷人員介紹，龍湖·紫都城項目，未來將打造成為區域地標式的龍湖優質、主城稀缺資產。

隨著案名的發布，龍湖·紫都城五大城市外展廳也將同期亮相，分別位於大橋南路家樂福展廳、中央門玉橋商業廣場展廳、邁皋橋沃爾瑪展廳、新莊紫金聯合立方展廳，虹橋新城市廣場展廳。

秦淮內橋灣危舊房改造項目要啟動了！

據南京市城鄉建設委員會最新消息，內橋灣地塊危舊房改造項目，房地產價格評估機構已確定，項目房屋徵收信息公布，下一步，將啟動房屋徵收！

項目總投資4.17億元

根據早前公布的招標公告顯示，南京歷史城區保護建設集團有限責任公司建設項目內橋灣地塊危舊房改造及環境綜合整治，已經由立項部門批准建設。

工程所需資金來源國有政府性資金：41700萬元，其中財政性資金：41700.00萬元，都已落實。

項目房屋徵收信息公布

據南京市城鄉建設委員會最新消息，目前，項目的房地產價格評估機構已經確定。

公告稱，按照建設部《國有土地上房屋徵收評估辦法》和《南京市國有土地上房屋徵收與補償辦法》的相關規定，市徵收辦組織，在南京市公證處的監督下，共同選定確定江蘇華盛興偉房地產評估造價諮詢有限公司為本項目的房地產價格評估機構。

項目地點：位於秦淮區，東至中山南路、南至森葆大廈、西至內橋灣住宅小區、北至內橋灣，具體位置以規劃部門認定為準。

徵收面積及戶數：經查並結合現場調查情況，該項目需徵收房屋面積為5930.12平方米，被徵收居民137戶，工企單位3家。