購房資格怎麼審查？需要哪些資料？房管局告訴你！

7月13日，西安房管局發布《關於執行我市住房購房資格審查工作有關問題的通知》。購房資格怎麼審查？需要哪些資料？房管局告訴你！

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根據市政府辦公廳《關於調整我市住房交易政策有關問題的通知》（市政辦發[2017]59號）和市房管局《關於落實我市住房交易政策有關問題的實施細則》（市房發〔2017〕77號）的規定，現將涉及我中心職責範圍內的購房資格審查工作有關要求通知如下：

（一）所需要件資料

1.本市戶籍：攜帶購房家庭戶口本、有效身份證件、結婚證、其他必要的證明材料原件及複印件。

2.非本市戶籍：除上述資料外，還需提供個人所得稅或社會保險證明、其他必要的證明材料。

（二）業務辦結時限

1.本市戶籍：3個工作日

2.非本市戶籍：10個工作日

（三）辦事地點和電話

辦事地點：西大街116號房產交易大廈3樓309室

（四）辦公時間

周一至周五： 上午 9:00-12:00，下午 14:00-18:00

周一至周五（夏時制）：上午 9:00-12:00，下午 15:00-18:00

（一）辦事流程

1.自行成交的

1）凡屬本市戶籍或符合市住房保障和房屋管理局《關於落實我市住房交易政策有關問題的實施細則》（以下簡稱「細則」）第四條規定，可在我市西大街二手房交易市場、城南分中心、城北分中心、高新分中心受理窗口申請購房資格審查。

2）非本市戶籍，但符合細則第三、五、六、七條規定的，在我市西大街二手房交易市場受理窗口申請購房資格審查。

2.通過經紀機構成交的

1）經紀機構查驗申報資料原件留存複印件，填寫《西安市家庭購（售）房申報表》。

2）凡屬本市戶籍或符合細則第四條規定的，經紀機構持材料可在我市西大街二手房交易市場、城南分中心、城北分中心、高新分中心審核窗口申請購房資格審查。

3）非本市戶籍，但符合細則第三、五、六、七條規定的，經紀機構持材料在我市西大街房產交易大廈210室申請購房資格審查。

（二）所需要件資料

1.自行成交的

（1）本市戶籍：攜帶購房家庭戶口本、有效身份證件、結婚證、其他必要的證明材料原件及複印件；

（2）非本市戶籍：除上述資料外，還需提供個人所得稅或社會保險證明及其他必要的證明材料的原件及複印件。

2.經紀機構成交的

（1）本市戶籍：攜帶購房家庭戶口本、有效身份證件、結婚證、其他必要的證明材料複印件（加蓋經紀機構公章和經辦人簽字確定與原件核對一致）；

（2）非本市戶籍：還需提供個人所得稅或社會保險證明的原件、複印件及其他必要的證明材料複印件（加蓋經紀機構公章和經辦人簽字確定與原件核對一致）。

（三）業務辦結時限

1.本市戶籍及符合細則第四條規定的：當天辦結

2.非本市戶籍但符合細則第五條規定的：5個工作日

3. 非本市戶籍但符合細則第三、六、七條規定的：10個工作

（四）辦事地點和電話

1.西大街房產交易大廳

地址：西大街116號 電話：029-87618172

2.城南交易大廳

地址：含光路女子醫院南隔壁 電話：029-85330484

3.城北交易大廳

地址：文景路與鳳城六路十字東北角 電話：029-89241017

4.高新區交易大廳

地址：都市之門A座二層 電話：029-88333761

5、業務諮詢電話：029-87618172

（五）辦公時間（西大街交易大廳和各分中心）

周一至周五： 上午9:00-12:00，下午：13:00-17:00

周六（西大街）： 上午9:00-12:00，下午：13:00-16:00

西安市房產交易管理中心

2017年7月10日