馬雲入局租房市場：租房不用押金，靠信用！

7月20日，住房城鄉建設部會同八部門聯合印發了《關於在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》，並選取廣州、深圳、南京、杭州、廈門、武漢、成都、瀋陽、合肥、鄭州、佛山、肇慶等12個城市作為首批開展住房租賃試點的單位。

《通知》中提出了四項加快發展住房租賃市場的措施，而其中之一就是建設政府住房租賃交易服務平台。這些城市都陸陸續續的出台了當地的政策辦法來建立住房交易服務平台，但是一直都是不溫不火的樣子。就在昨天（8月9日）杭州作為全國首批開展住房租賃試點的12個城市之一，與阿里巴巴集團、螞蟻金服集團簽約，提出將共同打造全國首個智慧住房租賃監管服務平台。

根據浙江在線的報道，阿里具體會從7個方面切入租賃平台：

一是將通過實名身份驗證及人臉識別等技術確保中介、房東、租客的身份真實性和操作真實性。

二是對掛牌房源實行全方位核驗。確保發布的房源信息在物理上真實存在以及發布的圖片均為實地、實景拍攝。

三是將與公安、工商、公積金、教育等相關部門互聯共享，實現人口流動備案、居住證辦理、住房公積金提取等在線辦理服務。

四是結合「杭州市二手房交易監管服務平台」管理體系和阿里提供的線上評價體系。通過評價一方面鼓勵租賃主體自覺履約，規範租賃行為；另一方面將評價納入租賃主體的整體信用狀況，供平台用戶參考評估。

五是杭州未來將在全城引入「信用租房」，杭州市的可租房源、租客、房東以及中介服務人員都將對應一套完善的信用體系。

六是租金、押金、傭金等完全線上化支付，同時嚴格保障資金支付安全。

七是房東、租客可以使用電腦或移動設備，通過住保房管局或阿里巴巴其中任一通道實現智能網簽，將極大提升效率、優化個人體驗。