告訴你一個男默女淚的事實：首付20萬是定居大南寧的最低標準

你知道嗎？你上次看中的那套房子又漲價了！你知道嗎？南寧今年8月份的房價均價達到10896.7元/㎡了！你知道嗎？在南寧百萬以內的商品房已經寥寥無幾了！ 近年來，房價在人們的驚呼聲中一路飆升，從未止步！面對長期以來居高不下的南寧房價，對於口袋裡銀子有限的剛需族來說，買房主要的困難並不是償還月供，而是需要一次性支出的巨額首付款。為助力廣大剛需購房者早日選到心儀的房子，小編今天按照首套房首付比兩成計算，列舉幾個南寧首付20萬元以內的房子。

傳媒星城

價格：8800元/㎡

動態：10號樓：19年年底 在售戶型114㎡116㎡大三房，117㎡120㎡大四 房，166㎡5房，198㎡6房

規模：60萬㎡

樓盤形態：小高層

容積率：2.8

綠化率：35.0%

車位：約1：1

開發商：廣西南國利得投資有限公司

地址：興寧區長堽路五里1號( 興寧區政府旁 )

樓盤賣點：1、低均價：興寧區8字頭房源，參考均價8500元/㎡，較后少有！重磅出擊！支持公積金貸款，樓層任選。2、高性價比：全景高拓展臻品樓王，大視野，高贈送，片區性價比之王；3、高品質：品質升級，超寬樓間距，超長4米的舒適客廳連接景觀陽台，戶型各功能面積比例合理，動靜分區，主次分明，南北朝向，全景採光。4、高贈送：贈送面積高達30㎡，這樣高贈送面積的戶型，在南寧基本算得上是絕版；5、背靠廣西藥用植物園、那考河濕地公園，坐擁綠色生態後花園，舒享有氧生活。

海普四季綠城

價格： 約7800元/㎡

動態：2017年6月3日5#/12#樓首次開盤 89平米的2+1房兩廳一衛；100平米的3+1房兩廳兩衛

規模：95畝

樓盤形態：板樓 小高層 高層 超高層

容積率：2.11

綠化率：35.0%

車位：1337

開發商：廣西海普投資有限公司

地址：興寧區昆嶺路9號（南寧金橋農產品批發市場西北）

樓盤賣點：

1，海普四季綠城，踞鳳嶺北，享2號/5號線雙捷運，打造低密度社區，築南寧東擴時代的臻品；

2，多所學校環繞，讓孩子大有未來，周邊學校三塘中心國小，興寧區第一初級中學，南寧十四中三塘校區（規劃），九曲灣國小等多所學校林立，優質的教育配套，關注孩子的成長，呵護孩子的未來；

3，四大公園，自然殿堂，海普四季綠城尊享那考河濕地公園，十里花卉長廊，那平江濱公園（規劃），科教公園（規劃），四大公園環繞，與家人暢享田園牧歌般的詩意生活。

萊茵鷺湖

價格：8500/㎡

動態：12#2單元：，78㎡三房兩廳兩衛，95㎡四房二廳兩衛 loft6號樓：49㎡三房一廳兩衛

規模：35.9萬

樓盤形態：板塔結合 小高層 高層 超高層

容積率：4.5

綠化率：35.0%

車位：1：1

開發商：廣西人和投資有限公司

地址：西鄉塘高新大道150號

樓盤賣點：

1、項目地處相思湖的源頭——白鷺公園旁，將打造成為相思湖區域最優美的水岸湖居社區。 毗鄰已開通的捷運一號線，出行便利。

2、毗鄰的相思湖、天雹水庫，相思湖濕地公園景色優美，環境優雅，空氣清新，讓您的居家生活感到高雅、柔美和浪漫，並能經常欣賞到白鷺的飛翔的英姿。 3、4萬㎡的白鷺風情花街，在休閑中購物，在購物中欣賞湖景。不僅如此，人和萊茵鷺湖還引進了風靡全球的地中海建築風格，打造集古典與浪漫於一身的地中海建築。 4、戶型方正通透、 戶戶雙陽台設計，採光面俱佳，同時大面積贈送空間，物超所值。建築的大氣與園林的雅緻相結合，讓生活品質與舒適度完整升級。

國悅·九曲灣

價格：7000-8000元/㎡

動態：86-133㎡三房/四房，新品6#樓即將推出

規模：約220畝（1期）樓盤形態：高層、洋房、別墅

容積率：2.5

綠化率：35%

車位：1：1

開發商：廣西國悅房地產開發有限公司

地址：崑崙大道溫泉路19號(九曲灣溫泉度假區內)

熱盤賣點：項目靠近金橋客運站，交通非常便利；距離大嘉匯建材家居城商圈僅幾公里遠，購物也很方便。

小戶型的低首付商品房越來越受購房者的青睞，一方面，低首付、低月供的小戶型能夠在一定程度上降低購房者的購房壓力，另一方面，如果用於投資的話，投資風險相對比較小；另外，小戶型房適用於剛畢業的年輕人，未生育的新婚夫婦，養老人群等，適用人群廣泛。

由此可見，無論是追求自我空間，還是想把手上的錢變為不動產，購入一套首付在20萬左右的小戶型，還是十分可取的。

最後，小編要提醒大家：不要在觀望中，坐等房價一去不復返！目前，南寧房價全國環漲第六。樓市一日三變，政策一波接著一波樓市各種調控升級，但是買房的人不少反而增多。所以買房要趁早，不要等到房價讓你「高攀不起」的時候後悔莫及！

編輯：小石