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70城二手房價漲幅超新房
國家統計局昨天(18日)發布數據顯示,2月,一二線城市新房價格趨穩情況下,70城二手房整體價格環比漲幅超過新房。
國家統計局發布2月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示,與1月相比,2月70個大中城市中,新建商品住宅價格下降的城市有12個,上漲的城市有56個,持平的城市有2個。與此前情況不同,熱點一二線城市基本撤出了推動房價上漲的主力陣營,15個熱點城市中,10個城市新房價格環比下降。其中,廈門新建商品住宅價格環比下降0.1%,自2016年11月來連續4月下跌;同比上漲36.9%,位居全國第2,排名第一的合肥同比漲40.7%。
一二線城市新房價格趨穩,但是,市場熱度明顯向二手房市場轉移。記者梳理髮現,2月份70城二手房價格環比漲幅最高的城市分別為:廣州環比上漲2.7%,廈門上漲2.0%,北京上漲1.3%,長沙上漲1.2%,秦皇島上漲1.0%。
業內分析認為,二手房市場的價格變動有兩方面原因:一是春節后需求再上漲;二是新盤供應減少,需求集中釋放在二手房市場。