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研途筆記Day4|許小年:轉行是找死!轉型是求生!9月21,請帶著轉型方案來報到

研途筆記Day4|許小年:轉行是找死!轉型是求生!9月21,請帶著轉型方案來報到

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8月12日,集修共訓第四天,收官日。

上午經濟學家許小年教授180分鐘課程,金句不斷,每一句都實打實、直擊和扣問著當下經濟趨勢和企業經營管理面臨的痛點。

下午各組學員走進典型企業或案例現場,參訪取經、首席復盤。

著名經濟學家許小年講授了課程《從資本積累到技術創新》。之所以講這個題目,是因為的經濟和企業,目前處在一個轉折點,這個轉折點簡言之就是要從過去通過投資擴大產能這樣一種方式來驅動經濟的增長和企業的發展,這個路已經走不下去了,現在需要轉向技術創新。以下是部分觀點精選:

宏觀政策與經濟趨勢

  • 一個國家的經濟增長取決於技術的進步,取決於資本擁有量,資本擁有量在這裡可以看成是產能,但是不完全等於產能,以及勞動力的增長數量。

  • 在資本邊際收益等於零的時候,宏觀的表現是中等收入陷阱,在資本邊際收益等於零的時候,過去似乎是非常有效的刺激經濟增長的政策全都失靈了。政策失靈體現在人們熱議的經濟脫實向虛。

  • 企業的負債率不能太高也不能太低。太低影響凈資產收益率,高負債需要有穩定的現金流入和流出匹配。一些地產商陷入經營困難,並不是資產負債表出問題,而是現金流量出了問題

  • 經濟去年下半年到現在出現了從「L」向「U」型的轉變,有兩大原因,最主要的是貨幣再次放水,第二大原因政府再次發錢,還是老套路。資產泡沫越來越大,一旦破滅將給國民經濟帶來難以想象的衝擊。

  • 去年經濟工作的重點是「三去」,去產能、去庫存、去槓桿,去產能說明我們國家資本已經過剩了,今年經濟工作的重點是防範系統性風險,避免危機的爆發。

企業的轉型與創新

  • 沒有長期有效的產權保護誰也不願意做長期投資,比如研發,相反只願意做短平快的項目,賺了錢拿了就跑,所以保護產權是我們第一個要做的。

  • 市場上各行各業出現兩極分化,一方面是眾多的中小型企業經營困難,有些已經基本上處於關門狀態。另一方面,行業中的龍頭企業市場份額逆勢增加,反而越來越多。

  • 所謂領先企業並不是指誰的個頭大,領先企業現在越來越多的轉向了那些有產品有技術的,而不是規模型企業。

  • 企業生死榮衰的決定性要素是你特有的,別人難以模仿的優勢,這叫核心競爭力。所以說今後企業思考不是要思考別人能做什麼我也能做,而是要思考別人不能做什麼我能做。

  • 在自己行業里轉型是求生之路,但轉行是找死,要在最熟悉的行業里改變自己的經營方式。充分利用你在行業當中的積累,來思考新的商業模式,新的技術,新的產品。

  • 創新是圍繞著自己的核心競爭力,培養和提高自己的核心競爭力,創新不一定要有新技術,但是一定要用,儘力的用新技術來解決自己行業當中的痛點問題。

對易居沃頓同學寄語

  • 啟蒙是有勇氣運用自己的理性,理性被遮蔽,啟蒙的任務就拂去這層塵埃,用自己的理性獨立思考市場中的問題經濟中的問題,這是一個希望。

  • 人的生活是多維度的,有物質的維度,還有審美的維度,有道德的維度,有精神的維度。我希望大家都有一個豐富的多維度生活。

大班班委會選舉

持續3個小時的腦力激蕩后,是易居沃頓第六期的班委會選舉環節。本期四個課題組提名,並通過微信投票方式選出了大班班委會,詳細情況下周另作報道。

四位大班班委佩戴鮮艷的紅領巾宣誓就職

6大滿貫WERUN樂跑頒獎

本單元WERUN樂跑,同步進行了男女組個人和班級PK,並頒發頒紀念獎牌和獎盃。

女子組:冠軍 張曉英 亞軍 金維維 季軍 朱文薇

案例參訪

下午,四大課題組兵分四路,深入8個企業和案例現場移動課堂考察參訪,今天先上各組前方發來美圖花絮,詳情觀點下周小沃報道。

房地產創新與投資組:田園東方

房地產金融組:陸家嘴濱江金融城,中信泰富船廠項目

房企變革與升級組:仁恆河濱城 桐南美麓

商業地產創新與運營:萬科上生所 幸福里

一年又一年,易居沃頓的精彩會繼續下去。正如秘書長丁祖昱在本單元小結時的所說:希望大家在這裡清空自己,忘記自己的職務和經歷,感受同學間、班級集體的榮譽。在精神、身體、物質等更多層面,都學有所獲和得到滿足。交到好朋友,學到想學的東西。

9月21-23日,實戰講堂單元再見。

|關|於|我|們|

易居沃頓案例研究與教育基地(房地產&互聯網&金融)是由易居和沃頓商學院聯合發起成立,房地產行業產學研一體化平台,房地產企業升級與發展生態圈。

2012年開始,連續舉辦了五期房地產實戰研修項目,累計匯聚160餘位地產企業家、學者教授和實戰派專家導師,吸引了600餘位企業總裁和高級經理人學員。

2015年,連續三次以需求為導向升級,首創「企業家領銜的課題組研修模式」,聚焦行業轉型和升級的熱點課題。易居沃頓實戰研修項目,以「基於經驗的反思學習、案例為鏡的互訪學習、學以致用的持續學習」為特色。

易居沃頓已形成實戰研修班、易沃創投營、易沃基金、易沃同學會等系列產學研項目和社群。

2017年,第六期實戰研修班再次遞延式進化,更多樣性師資、更創新的課題、更實戰的內容…,易居沃頓將展現與時代同步的發展力與整合力,聚合名副其實的「最牛地產圈」。

現在,第六期房地產實戰研修班開始報名啟動。

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